2024版商铺租赁合同样本：解析与模板.docxVIP

2024版商铺租赁合同样本：解析与模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3滞纳金及违约金

3.押金及退还

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件及程序

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2使用限制

4.3违规使用责任

5.维修及保养责任

5.1租赁期间维修责任

5.2设备保养责任

5.3故意损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同附件

11.1租赁标的物清单

11.2合同签订地点

11.3合同签订日期

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署代表身份证明

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除通知及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/营业执照号码

1.1.2承租方：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/营业执照号码

1.2合同标的物信息

1.2.1商铺位置：具体地址、门牌号、楼层

1.2.2商铺面积：平方米

1.2.3商铺结构：商铺内部布局、设施设备等

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.3.2租赁起止时间：以实际交付使用时间为准

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整

2.2租金支付方式：每月____日前支付

2.3滞纳金及违约金

2.3.1滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应按____%向出租方支付滞纳金

2.3.2违约金：如承租方违反合同约定，应向出租方支付____%的违约金

第三条押金及退还

3.1押金金额及支付方式：人民币____元整，于签订合同当日支付

3.2押金退还条件及程序

3.2.1退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕各项义务

3.2.2退还程序：出租方在收到承租方提交的退还押金申请后____日内退还

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途：用于____用途

4.2使用限制

4.2.1不得用于____用途

4.2.2不得进行____行为

4.2.3不得擅自改变商铺结构

4.3违规使用责任：如承租方违规使用，应承担相应的法律责任并赔偿出租方损失

第五条维修及保养责任

5.1租赁期间维修责任

5.1.1出租方负责商铺主体结构及配套设施的维修

5.1.2承租方负责商铺内部设施的日常维护

5.2设备保养责任：承租方应按设备说明书进行定期保养

5.3故意损坏赔偿：如承租方故意损坏商铺或设施，应承担赔偿责任

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担：承租方承担商铺使用期间的水电费用

6.2其他费用承担

6.2.1承租方承担商铺使用期间产生的物业管理费、垃圾清运费等

6.2.2如有其他费用，双方另行约定

第七条租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式：人民币____元整，于签订合同当日支付

7.2保证金退还条件及程序

7.2.1退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕各项义务

7.2.2退还程序：出租方在收到承租方提交的退还保证金申请后____日内退还

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2出租方单方面解除合同的情况：

8.1.2.1承租方未按约定支付租金

8.1.2.2承租方违反租赁用途

8.1.2.3承租方未按约定维护商铺

8.1.2.4承租方擅自改变商铺结构

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租方违约责任：

8.2.1.1未按约定支付租金，应支付滞纳金及违约金

8.2.1.2违反租赁用途，应赔偿出租方损失

8.2.1.3未按约定维护商铺，应