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个人餐饮档口出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人餐饮档口出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其合法拥有的位于XXXX（地址）的个人餐饮档口出租给乙方使用。该档口面积约为XX平方米，拥有XX个座位，配备有厨房、餐厅、卫生间等设施。

二、租赁期限

该租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将档口返还给甲方，并保证档口内的设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金包括档口使用费、设施维护费等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为定金，即XX元（大写：XX元整）。剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付完毕。

四、用途及经营方式

1.用途：乙方应将承租的档口用于餐饮经营，不得擅自改变用途。

2.经营方式：乙方应自行负责档口内的装修、装饰、设施设备采购及维护工作，并自行承担经营过程中的所有费用。甲方不参与乙方的经营活动，亦不承担乙方的经营费用。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动是否符合法律法规的规定。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还档口，并保证档口内的设施完好。

2.甲方义务：甲方有义务为乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方的经营活动顺利进行。同时，甲方应尊重乙方的经营方式，不得干涉乙方的正常经营。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用档口内的设施，并有权要求甲方提供必要的帮助和支持。在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还定金及剩余租金。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定支付租金，并应爱护档口内的设施，不得擅自改变设施结构或损坏设施。同时，乙方应遵守法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供必要的帮助和支持，导致乙方无法正常经营，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或擅自改变设施结构或损坏设施，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权要求乙方返还档口，并终止合同关系。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题。如遇不可抗力的因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于____________________的餐饮档口事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.餐饮档口位于____________________，面积为______平方米。

2.餐饮档口内现有设施包括：________________________________________。

3.乙方在签订本合同时，应充分了解租赁物的现状及甲方提供的设施情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.如乙方需提前解除合同，租金不予退还。

3.乙方支付租金时，应向甲方提供正式发票，否则甲方有权拒绝接受。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。