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2024版智能楼宇清洁维护合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法规及政策

2.合作双方信息

2.1合作方A基本信息

2.2合作方B基本信息

3.服务内容与范围

3.1清洁服务内容

3.2维护服务内容

3.3服务范围界定

4.服务标准与要求

4.1清洁服务标准

4.2维护服务标准

4.3服务质量要求

5.服务时间与周期

5.1服务时间安排

5.2服务周期设定

6.服务费用与支付

6.1服务费用计算方法

6.2费用支付方式

6.3付款期限与逾期处理

7.服务合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3合同续签与终止

8.服务监督与验收

8.1服务监督机制

8.2服务验收标准

8.3验收流程与结果

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密条款

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同终止后的义务

12.1合同终止后的服务保障

12.2合同终止后的费用结算

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他补充条款

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“智能楼宇”指采用现代信息技术，实现楼宇自动化控制、智能管理和绿色环保的建筑物。

1.1.2“清洁服务”指对楼宇内部及公共区域进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。

1.1.3“维护服务”指对楼宇的设备、设施进行定期检查、保养、维修等工作。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的开始日期至终止日期。

1.1.5“服务费用”指本合同约定的清洁维护服务所需支付的费用。

1.2相关法规及政策

1.2.1本合同签订及履行应遵守国家相关法律法规和行业政策。

1.2.2双方应按照国家及地方规定，依法纳税。

2.合作双方信息

2.1合作方A基本信息

2.1.1名称：X公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2合作方B基本信息

2.2.1名称：YYYY物业公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.服务内容与范围

3.1清洁服务内容

3.1.1对楼宇内部公共区域进行每日清扫、擦拭、消毒。

3.1.2对楼宇内部电梯、卫生间、走廊等公共设施进行定期清洁。

3.2维护服务内容

3.2.1对楼宇的供水、供电、供气、排水等基础设施进行日常巡查、保养。

3.2.2对楼宇内的电梯、消防设施、安防系统等进行定期检查、维修。

3.3服务范围界定

3.3.1本合同约定的服务范围限于合作方A所拥有的楼宇及其附属设施。

3.3.2服务范围不包括楼宇外部的公共区域。

4.服务标准与要求

4.1清洁服务标准

4.1.1清洁工具、用品应定期清洗、消毒，保持清洁。

4.1.2清洁工作应按照国家及行业相关标准执行。

4.2维护服务标准

4.2.1设备、设施的维护保养应按照设备厂商的技术要求执行。

4.2.2维护保养记录应完整、准确，及时更新。

4.3服务质量要求

4.3.1清洁服务应确保楼宇内部及公共区域干净、整洁、无异味。

4.3.2维护服务应确保设备、设施正常运行，延长使用寿命。

5.服务时间与周期

5.1服务时间安排

5.1.1清洁服务时间为每日上午7:00至下午19:00。

5.1.2维护服务时间为每日上午9:00至下午18:00。

5.2服务周期设定

5.2.1清洁服务周期为每日一次。

5.2.2维护服务周期为每月一次。

6.服务费用与支付

6.1服务费用计算方法

6.1.1清洁服务费用按面积计算，每平方米人民币0.5元/月。

6.1.2维护服务费用按设备数量及维护内容计算，每台设备人民币1000元/年。

6.2费用支付方式

6.2.1服务费用应于每月底前支付。

6.2.2支付方式为银行转账。

6.3付款期限与逾期处理

6.3.1付款期限为每月底前5个工作日内。

6.3.2逾期支付服务费用的，应向合作方A支付相应滞纳金。

8.服务监督与验收

8.1服务监督机制

8.1.1合作方B应设立专门的监督部门，负责对合作方A提供的服务进行监督。

8.1.2监督部门应定期对服务现场进行巡查，检查服务质量和进度。

8.2服务验收标准

8.2.1清洁服务验收标准应符合国家及行业标准，确保清洁效果达到约定要求。

8.2.2维护服务验收标准应符合设备制