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2024版商业地产租赁纠纷调解服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.合同标的
2.1租赁物基本情况
2.2租赁期限
2.3租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付时间
3.3逾期支付处理
4.租赁物维护及修缮
4.1租赁物维护责任
4.2租赁物修缮责任
4.3紧急维修处理
5.租赁物使用及限制
5.1租赁物使用规则
5.2使用限制条款
5.3违规使用处理
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除及终止的程序
7.租赁纠纷调解服务内容
7.1调解服务范围
7.2调解服务方式
7.3调解服务期限
8.调解费用及支付方式
8.1调解费用标准
8.2费用支付时间
8.3费用争议处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密责任
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
11.3争议解决机构
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2其他补充条款
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
名称：___________
住所：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
1.2合同乙方
名称：___________
住所：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
2.合同标的
2.1租赁物基本情况
名称：___________
地址：___________
面积：___________
结构：___________
设施：___________
2.2租赁期限
起租日期：___________
租赁期限：___________年
2.3租赁用途
仅限于___________用途
3.租金及支付方式
3.1租金标准
租金总额：___________元
租金支付方式：___________
3.2租金支付时间
每月____日支付上月租金
3.3逾期支付处理
逾期支付租金的，每日按____%支付滞纳金
4.租赁物维护及修缮
4.1租赁物维护责任
甲方负责租赁物的日常维护和保养。
4.2租赁物修缮责任
租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，由乙方负责修缮。
4.3紧急维修处理
发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内到场处理。
5.租赁物使用及限制
5.1租赁物使用规则
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2使用限制条款
未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。
5.3违规使用处理
乙方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响甲方权益的，应承担相应的法律责任。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）乙方未按合同约定支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2合同终止条件
租赁期限届满或合同约定的终止条件成就。
6.3解除及终止的程序
（1）一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方就解除或终止合同达成一致；
（3）办理合同解除或终止手续。
8.调解费用及支付方式
8.1调解费用标准
调解服务费用总额：___________元
调解费用支付方式：按调解协议执行，分为预付费和最终结算。
8.2费用支付时间
预付费：签订本合同时支付总额的____%；
最终结算：调解结束后支付剩余的____%。
8.3费用争议处理
若对调解费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均属保密内容。
9.2保密期限
自本合同签订之日起至合同终止后____年。
9.3违反保密责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）依法被撤销或无效。
10.3合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方就解除合同达成一致；
（3）办理合同解除手续。
11.法律适用及争议解决
11.1法律适
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