原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版商业写字楼场地出租合同及物业管理服务协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3出租场地信息
1.4出租期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3支付方式
2.4逾期支付处理
3.租金调整
3.1调整原因
3.2调整频率
3.3调整通知
4.物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
4.2专项物业管理服务
4.3特殊需求服务
5.物业管理费用
5.1物业管理费金额
5.2费用支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付处理
6.物业管理责任与义务
6.1出租方责任与义务
6.2承租方责任与义务
6.3物业管理方责任与义务
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3物业管理方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
11.合同附件
11.1出租场地平面图
11.2物业管理服务细则
11.3其他附件
12.其他约定事项
12.1合同变更
12.2合同补充协议
12.3其他约定
13.合同签署与日期
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同解除与终止后的处理事宜
14.1租金退还
14.2物业管理费用结算
14.3物业设施归还
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________________________
出租方地址：________________________
出租方法定代表人：____________________
1.2承租方信息
承租方名称：________________________
承租方地址：________________________
承租方法定代表人：____________________
1.3出租场地信息
出租场地名称：________________________
出租场地地址：________________________
出租场地面积：________________________（平方米）
出租场地用途：________________________
1.4出租期限
出租起始日期：________________________
出租终止日期：________________________
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金总额：________________________（元）
2.2租金支付时间
每月租金支付日：________________________
2.3支付方式
租金支付方式：银行转账
收款账户信息：
开户行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
2.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的滞纳金。
第三条租金调整
3.1调整原因
租金调整原因：________________________
3.2调整频率
租金调整频率：每年调整一次
3.3调整通知
出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面调整通知。
第四条物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
提供保洁、绿化、安全巡逻、公共设施维护等基础物业管理服务。
4.2专项物业管理服务
提供空调系统、电梯、消防设施等专项设备设施的维修保养服务。
4.3特殊需求服务
根据承租方需求，提供其他特殊物业管理服务。
第五条物业管理费用
5.1物业管理费金额
物业管理费总额：________________________（元）
5.2费用支付时间
物业管理费支付日：________________________
5.3支付方式
物业管理费支付方式：与租金支付方式相同
5.4逾期支付处理
如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付相当于物业管理费总额千分之五的滞纳金。
第六条物业管理责任与义务
6.1出租方责任与义务
确保出租场地符合相关法律法规和物业管理规定。
6.2承租方责任与义务
遵守物业管理规定，合理使用场地，保持场地整洁。
6.3物业管理方责任与义务
提供合格的物业管理服务，确保场地设施正常运行。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定；
（2）出租场地或承租方发生
文档评论（0）