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2024版智能化办公楼综合服务及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同编号

1.5合同金额

2.服务内容及范围

2.1智能化办公楼设施设备维护

2.2智能化办公楼环境清洁

2.3智能化办公楼安全保卫

2.4智能化办公楼绿化养护

2.5智能化办公楼公共区域维护

3.服务质量标准

3.1设施设备维护质量标准

3.2环境清洁质量标准

3.3安全保卫质量标准

3.4绿化养护质量标准

3.5公共区域维护质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4付款凭证

5.合同履行

5.1服务提供时间

5.2服务提供方式

5.3服务验收标准

5.4服务验收时间

5.5服务验收程序

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件修改

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件签署

14.3合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（服务提供方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（服务接受方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3合同期限

自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。

1.4合同编号

[合同编号]

1.5合同金额

人民币[金额大写]元整。

2.服务内容及范围

2.1智能化办公楼设施设备维护

包括但不限于电梯、空调、消防系统、照明系统、给排水系统等设施的定期检查、保养、维修和更换。

2.2智能化办公楼环境清洁

包括但不限于公共区域、办公室、洗手间、食堂等区域的日常清洁、消毒和垃圾处理。

2.3智能化办公楼安全保卫

包括但不限于门卫值守、巡逻、监控、应急响应等安全措施的实施。

2.4智能化办公楼绿化养护

包括但不限于植物浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

2.5智能化办公楼公共区域维护

包括但不限于电梯厅、走廊、楼梯、停车场等公共区域的维护和保养。

3.服务质量标准

3.1设施设备维护质量标准

设施设备运行状态达到国家标准，确保正常运行，无重大故障。

3.2环境清洁质量标准

3.3安全保卫质量标准

24小时安保巡逻，确保办公楼及内部人员安全。

3.4绿化养护质量标准

植物生长状况良好，无明显病虫害，绿化覆盖率达标。

3.5公共区域维护质量标准

公共区域设施完好，无损坏，整洁有序。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

包括但不限于人员工资、设备维护费用、材料费用、管理费用等。

4.2服务费用支付方式

采用分期支付方式，每月[具体日期]前支付当月费用。

4.3费用支付时间

每月[具体日期]。

4.4付款凭证

甲方应在支付费用后，向乙方提供付款凭证。

5.合同履行

5.1服务提供时间

每日[具体工作时间]，节假日及特殊情况除外。

5.2服务提供方式

甲方指派专业人员进行现场服务。

5.3服务验收标准

乙方对甲方提供的服务进行验收，符合合同约定的标准。

5.4服务验收时间

每月[具体日期]。

5.5服务验收程序

验收合格后，乙方在验收报告上签字确认。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、违反保密条款等。

7.2违约责任

甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约金为合同金额的[具体比例]%，最高不超过[具体金额]元。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

8.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采