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2024版带电器家具个人租房合同（含家具保险）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋及家具情况

2.1房屋位置及面积

2.2家具清单及品牌

2.3家具保养及维护责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3房屋押金及退还条件

4.使用范围及限制

4.1房屋及家具使用范围

4.2禁止行为

4.3限制使用时间

5.家具保险

5.1保险范围

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险理赔流程

6.租金调整及房屋维护

6.1租金调整条件

6.2房屋维修及保养责任

6.3维修费用承担

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

7.2物业管理费承担

8.房屋退租及提前终止

8.1退租条件

8.2提前终止合同

8.3退租手续及费用

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1家具清单

11.2保险合同

11.3其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更及补充

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同变更及补充的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2不可抗力

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2出租方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋及家具情况

2.1房屋位置及面积

地址：_______

面积：_______平方米

2.2家具清单及品牌

1.床（品牌：_______）

2.衣柜（品牌：_______）

3.桌椅（品牌：_______）

4.电视（品牌：_______）

5.空调（品牌：_______）

2.3家具保养及维护责任

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

第四条使用范围及限制

4.1房屋及家具使用范围

租赁方仅限于居住用途，不得将房屋用于经营、商业活动等。

4.2禁止行为

1.未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或装修。

2.不得在房屋内从事违法活动。

3.不得在公共区域堆放杂物。

4.3限制使用时间

租赁方需遵守物业管理规定，不得在夜间（_______时后）产生噪音，影响他人休息。

第五条家具保险

5.1保险范围

家具因意外损坏、火灾、盗窃等原因导致的损失。

5.2保险金额

保险金额：_______元

5.3保险期限

保险期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.4保险理赔流程

1.发生保险事故后，租赁方应及时通知出租方及保险公司。

2.出租方协助租赁方进行理赔手续。

3.保险公司根据保险合同约定，对租赁方进行赔偿。

第六条租金调整及房屋维护

6.1租金调整条件

1.房屋维修费用超过_______元时，租金可适当调整。

2.物业管理费发生变化时，租金可相应调整。

6.2房屋维修及保养责任

1.房屋及家具的正常磨损，由租赁方承担。

2.因人为损坏导致的房屋及家具维修费用，由租赁方承担。

6.3维修费用承担

维修费用在_______元以内，由租赁方承担；超过_______元，由出租方承担。

第七条水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

水电费用由租赁方承担，每月_______日前支付。

7.2物业管理费承担

物业管理费由租赁方承担，每月_______日前支付。

第八部分：合同如下：

第八条房屋退租及提前终止

8.1退租条件

租赁方需在租赁期满前_______天向出租方提出退租申请，并支付_______天租金作为违约金。

8.2提前终止合同

1.因房屋存在重大安全隐患，经相关部门鉴定后，租赁方有权提前终止合同。

2.因出租方违约，租赁方有权提前终止合同，并要求退还押金。

8.3退租手续及费用

1.租赁方需在退租前将房屋及家具恢复原状，清洁干净。

2.退租手续办理完毕后，出租方在_______个工作日内退还