二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同范本8篇.docx

二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋现状：已装修，内含家具、电器等（具体物品及状况在合同附件中详细列出）

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）

2.支付方式：

（1）乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户时间：XXXX年XX月XX日

2.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

3.交付标准：房屋内外清洁，所有家具、电器等物品齐全且能够正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间过户，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价千分之五的违约金。

（2）甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价千分之五的违约金。

（2）乙方如未按照合同约定交付尾款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价千分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.房屋维修基金、物业费、水电气费等所有与房屋相关费用由乙方承担。

2.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋被收回或存在其他纠纷，甲方需承担全部责任。

4.房屋交付后，如因乙方原因导致房屋损失或产生其他纠纷，乙方需承担全部责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在房屋过户完成并交付房屋后终止。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

本合同附件包括房屋现状清单、家具电器清单等，作为合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.房屋位置：该房屋位于xx市xx区xx街xx号，具体门牌号为xx。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米。

3.房屋权属：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法产权人，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋现状：该房屋目前处于空置状态，无任何租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币xx元整（大写：xx元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙等相关物品。

3.税费承担：根据相关法律法规的规定，该房屋的买卖应缴纳的税费由甲方承担。

4.其他费用：在房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、贷款服务费等，均由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后，未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务的，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币xx元整（大写：xx元整）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按照约定时间支付款项或未能履行其他合同义务的，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币xx元整（大写：xx元整）。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.合同履行过程中，如甲乙双方在履行