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农村建房转让土地协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方农村建房用地转让给乙方相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其农村建房用地转让给乙方，乙方则同意支付相应的土地转让费用。本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，确保双方都能遵守相关法律法规和道德准则。

二、协议内容

1.土地位置及面积

本次转让的土地位于_________，面积为_________平方米。甲方保证该土地为其合法所有，并有权进行转让。

2.土地转让费用

乙方需向甲方支付的土地转让费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用包括土地的所有权和使用权转让费用。

3.付款方式

乙方应在签订本协议后，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）应在办理完成土地使用权变更手续后支付。

4.权利义务

（1）甲方应保证所转让的土地为其合法所有，并有权进行转让。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的损失。

（2）乙方应按时向甲方支付土地转让费用，并在支付完成后办理土地使用权变更手续。如因乙方原因造成无法按时支付或无法办理土地使用权变更手续，乙方应承担相应的违约责任。

5.违约责任

（1）如甲方违约，未能按时交付土地或交付的土地与协议约定的不符，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的损失。同时，甲方还需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）如乙方违约，未能按时支付土地转让费用或未能办理土地使用权变更手续，乙方应承担相应的违约责任。乙方需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿其损失。

6.解决争议的方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。

4.甲方在本协议签订后，应协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供相关证明材料。

5.乙方在本协议签订后，应及时向甲方支付定金和剩余款项，并按照协议约定办理土地使用权变更手续。

6.双方应共同遵守本协议约定的各项条款和条件，确保本协议的顺利实施。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，并有意将其部分或全部转让给乙方，以支持乙方的农村建房需求。经友好协商，双方达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地转让过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方同意将其拥有的农村集体土地的使用权转让给乙方，用于乙方的农村建房需求。

2.乙方同意支付甲方相应的土地转让费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

3.甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并承诺不会因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地。

4.乙方承诺在受让土地后，将严格遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法使用该土地，不进行违法建设活动。

5.甲方和乙方应共同办理土地转让的相关手续，确保土地转让的合法性和有效性。

三、违约责任

1.如果甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议规定，未按时支付土地转让费用或进行违法建设活动，乙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议