2025浙江杭州市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

出租方：

名称（个人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

名称（公司）：

营业执照号码：

地址：

联系电话：

承租方：

名称（个人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

名称（公司）：

营业执照号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1该房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋设施及设备：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月向出租方提出书面续租申请。双方续签合同，并按届时市场价格及双方协商结果执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2承租方应按月支付租金，每月的租金应于每月的日前支付给出租方。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方须合理使用该房屋及其附属设施，按照房屋结构及设施安全使用，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，出租方负责维修该房屋及附属设施的正常使用，但下列情况除外：

（1）承租方因使用不当造成损坏的；

（2）不可抗力因素导致损坏的。

第六条提前解除合同

6.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。

6.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。

7.2具体违约赔偿金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方代表（或乙方代表）：

签字（或盖章）：

日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，避免因身份信息不实导致的合同纠纷。

2.租赁期限要明确填写，避免因期限不明导致的租赁纠纷。

3.租金及押金数额要明确填写，避免因金额不明导致的纠纷。

4.房屋描述要详细填写，确保双方对房屋的认知一致。

5.注意提前解除合同的条款，以免在需要提前解除合产生纠纷。

6.确保双方了解并同意违约责任条款，以免在违约时产生纠纷。

7.注意合同的签字盖章，确保合同的有效性。

解决办法：

1.双方应仔细核对合同中的个人信息，确保无误。如有疑问，应及时提出并更正。

2.租赁期限如需变更，应提前与对方沟通并签订书面补充协议。

3.租金及押金数额如有变更，应签订书面协议进行修改。

4.房屋描述如有变更或新增设施，应及时签订书面补充协议。

5.如需提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并按照约定支付违约金。

6.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

7.合同签字盖章后，双方应妥善保管合同，避免合同丢失或损坏。

法律名词及名词解释：

1.出租方：房屋的所有者或有权出租房屋的法人或其他组织。