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2024购房意向合同范本
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义和术语解释
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）基本信息
2.2乙方（买方）基本信息
2.3双方声明与保证
第三章：房产描述
3.1房产位置与基本情况
3.2房产权属状况
3.3房产现状与配套设施
第四章：购房意向
4.1购房意向金
4.2意向金的支付与退还
4.3意向金的法律效力
第五章：房产价格与支付方式
5.1房产定价
5.2付款方式
5.3付款时间表与条件
第六章：房产交付
6.1交付标准
6.2交付时间
6.3交付流程
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约责任
7.3违约处理程序
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的法律后果
第九章：保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密责任
9.3保密期限
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知义务
10.3不可抗力的法律后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：附加条款
12.1特殊约定
12.2附件清单
12.3其他
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
第十四章：附件
14.1房产权属证明
14.2房产平面图
14.3其他相关资料
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在购房意向阶段的权利与义务，为双方提供法律保障。
1.2合同适用范围
本合同适用于乙方对甲方所拥有的房产表示购买意向的情况。
1.3定义和术语解释
本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）基本信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方法定代表人：______
2.2乙方（买方）基本信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方法定代表人：______
2.3双方声明与保证
双方声明各自具备签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供信息的真实性。
第三章：房产描述
3.1房产位置与基本情况
房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
3.2房产权属状况
房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
3.3房产现状与配套设施
房产现状良好，配套设施包括______。
3.4房产规划与发展前景
房产所在区域的规划及发展前景，详见附件二。
第四章：购房意向
4.1购房意向金
乙方同意支付______元作为购房意向金。
4.2意向金的支付与退还
意向金应在本合同签订后______日内支付至甲方指定账户。若双方达成购房合同，意向金转为购房款；若未能达成购房合同，甲方应在______日内退还意向金。
4.3意向金的法律效力
意向金支付后，乙方享有在同等条件下优先购买该房产的权利。
4.4意向金的罚则
若乙方在支付意向金后单方面撤销购房意向，意向金不予退还。
第五章：房产价格与支付方式
5.1房产定价
甲方根据市场行情和房产条件，定价为______元。
5.2付款方式
乙方可选择一次性付款或分期付款。
5.3付款时间表与条件
乙方应按照附件三所列付款时间表支付房款，每期付款应于约定日期前支付至甲方指定账户。
5.4价格调整机制
若市场行情发生重大变化，双方可协商调整房产价格。
第六章：房产交付
6.1交付标准
甲方应按照国家和地方相关规定，保证房产交付时符合标准。
6.2交付时间
甲方应于______年______月______日前完成房产交付。
6.3交付流程
交付流程包括验收、交接钥匙、办理产权转移等，具体流程详见附件四。
6.4延迟交付的责任
如甲方未能按时交付房产，应按日支付乙方已付款项______的违约金。
第七章：违约责任
7.1违约定义
违反本合同任何条款的行为均视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约处理程序
违约发生后，守约方应书面通知违约方，并给予合理的补救期限。
以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商结果进一步完善。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
8.2合同解除条件
双方可在以下情况下解除合同：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法继续履行。
8.3变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应根据实际情况，妥善处理相关事宜，包括但不限于款项结算、房产返还等。
8.4合同解除通
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