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2024版科技创新园区场地免费租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地基本信息

2.租赁条件及权利

2.1租赁场地用途

2.2租赁面积及范围

2.3租赁期限及续租条件

2.4租赁费用及支付方式

2.5租赁保证金

3.租赁场地使用规则

3.1场地使用规范

3.2环保及安全要求

3.3设施设备使用规定

3.4人员管理

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

4.4合同解除后的处理

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件处理

7.3不可抗力通知

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同附件效力

9.3合同未尽事宜

10.合同附件

10.1场地租赁明细表

10.2设施设备清单

10.3附件一：合同附件说明

11.合同签署

11.1签署代表

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同附件

12.1合同双方法定代表人签字

12.2合同双方授权代表签字

12.3合同附件三：合同签署证明

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同生效证明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁场地基本信息

租赁场地位于[具体位置]，面积为[具体面积]，包含[具体设施]。

第二条租赁条件及权利

2.1租赁场地用途

乙方租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法或不符合甲方规定用途的活动。

2.2租赁面积及范围

租赁场地面积为[具体面积]，具体范围以甲方提供的租赁场地平面图为准。

2.3租赁期限及续租条件

租赁期限为[租赁年数]年，期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

2.4租赁费用及支付方式

租赁费用为[租金金额]元/年，支付方式为[具体支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。

2.5租赁保证金

乙方需支付租赁保证金[保证金金额]元，合同终止后，无违约行为，保证金无息退还。

第三条租赁场地使用规则

3.1场地使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的场地使用规范。

3.2环保及安全要求

乙方在使用场地过程中，应确保符合环保要求，并采取必要的安全措施。

3.3设施设备使用规定

乙方应按照甲方提供的设施设备使用手册操作，不得擅自拆卸或损坏。

3.4人员管理

乙方应对进入场地人员进行管理，确保其遵守场地使用规定。

第四条合同变更及解除

4.1合同变更条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

4.2合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）法律法规变动，导致合同无法继续履行。

4.3合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

4.4合同解除后的处理

合同解除后，双方应妥善处理租赁场地及设施设备，并退还保证金。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反场地使用规范，造成损失；

（3）乙方擅自改变场地用途。

5.2违约责任承担

出现违约情形，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

不可抗力是指自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

7.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

7.3不可抗力通知

发生不可抗力事件，一