2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇.docx

2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：

甲方（卖方）：________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：_________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方曾于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于______（详细地址）的房屋买卖合同（以下简称原合同），由于某些原因，现双方经友好协商，决定解除该房屋买卖合同，并达成以下协议条款以明确双方的权利和义务。

一、解除原因

双方同意并确认，本协议基于以下原因解除原合同：____________（注明具体原因）。经双方友好协商，均无异议。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起正式解除。双方确认本协议自签字之日起生效。

三、交易保证金及退还安排

1.乙方已向甲方支付交易保证金______元（大写：______元整）。

2.自本协议签订之日起，甲方应于______日内将交易保证金全额退还给乙方。退还方式及账户信息如下：______________________。

四、交易款项退还及房屋状态恢复

1.已支付的交易款项：双方确认，自本协议签订之日起______日内，甲方应将乙方已支付的所有款项（包括但不限于购房款、定金等）全额退还给乙方。

2.房屋状态恢复：乙方应在本协议签订后______日内将房屋恢复至交易前的状态，并办理相关手续。甲方应协助配合办理相关变更手续。

五、双方责任及义务

1.甲乙双方应共同遵守本协议的约定，确保协议顺利履行。

2.甲方应妥善保管房屋及相关设施，防止损坏和损失。如因甲方原因导致房屋损坏或损失，应承担相应责任。

3.乙方应按时支付协议约定的款项，并确保按照约定时间完成房屋状态恢复工作。如因乙方原因导致延迟支付或未能按时完成恢复工作，应承担相应违约责任。

4.双方应共同配合办理相关手续，确保解除流程顺利进行。任何一方不得无故拖延或阻挠。如因一方原因导致无法按期办理相关手续，应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿约定

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名或名称]，身份证号码（或统一社会信用代码）[信息]，住址：[甲方地址]。

乙方：[乙方姓名或名称]，身份证号码（或统一社会信用代码）[信息]，住址：[乙方地址]。

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了一份关于[具体地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因各种原因，现双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同，并达成以下协议条款：

一、协议目的

双方一致同意解除原合同，并依据本解除协议的相关条款和条件进行后续处理，以保障双方的合法权益。

二、解除原因

双方确认解除原因为：[具体原因描述]，包括但不限于不可抗力因素、政策调整、交易条件变化等。双方对解除原因均无异议。

三、解除时间

原合同自本协议签署之日起正式解除。双方确认自解除之日起，原合同不再具有法律效力。

四、退款及赔偿安排

1.乙方应将已支付款项（包括但不限于购房定金、预付款等）的全部金额退还给甲方。具体退款方式及期限为：[退款方式及期限描述]。

2.因解除合同产生的相关费用及损失，经双方协商，由甲方承担[具体金额或比例]，乙方承担[具体金额或比例]。具体支付方式和期限如下：[支付方式和期限描述]。

3.若乙方未能按照约定履行退款及赔偿义务，甲方有权按照法律规定追索相关款项及滞纳金等。若因违约给甲方造成额外损失，乙方应负责赔偿。

五、房屋返还与权属变更

自本协议签署之日起，乙方应将房屋按照原状返还给甲方。关于房屋的权属变更及其他相关手续，双方应按照国家法律法规及相关政策执行。若因乙方未履行相关手续导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、保密义务

双方同意对本次解除协议涉及的商业秘密、交易条件等信息予以保密，不得向任何第三方透露。若因一方泄露信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应法律责任。

七、争议解决方式

若因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

1.