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2024版厂房转租合同（含履约保证金）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围

6.1厂房使用性质

6.2厂房使用限制

7.厂房维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用承担

9.押金退还

9.1押金退还条件

9.2押金退还时间

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

2.厂房基本情况

2.1厂房位置：____________________

2.2厂房面积：____________________平方米

2.3厂房结构：____________________

2.4厂房设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月的____日。

3.3租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2保证金支付时间：在签订本合同之日起____个工作日内。

4.3保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金。

5.租金调整

5.1调整频率：每年调整一次。

5.2调整方式：根据市场行情和租金指数进行调整。

5.3调整通知：出租方应在调整前____个工作日通知承租方。

6.使用范围

6.1厂房使用性质：工业生产使用。

7.厂房维修与保养

7.1出租方维修责任：出租方负责厂房主体结构、地基基础的维修和保养。

7.2承租方维修责任：承租方负责厂房内部设施的维修和保养。

7.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式：承租方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向供水、供电部门缴纳。

8.2其他费用承担：物业费、垃圾处理费、公共区域清洁费等由承租方承担。

9.押金退还

9.1押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定正常退租，无违约行为，且租赁物及配套设施设备无损坏或不足。

9.2押金退还时间：租赁期满后____个工作日内，扣除合理费用后退还承租方。

10.违约责任

10.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约赔偿标准：根据具体违约情况，赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。

11.合同解除

11.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等情况。

11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。

11.3解除后的处理：解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并对租赁物进行清点、返还。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争