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2024版厂房租赁合同模板（含租赁双方合作共赢条款）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1租赁方基本信息
1.1.2出租方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同租赁期限
2.租赁房屋信息
2.1房屋名称
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋设施及设备
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整条款
4.押金及保证金
4.1押金金额
4.2保证金金额
4.3押金及保证金退还条件
5.租赁用途
5.1租赁房屋用途
5.2违约责任
6.房屋维护与保养
6.1租赁方责任
6.2出租方责任
6.3违约责任
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理方式
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同解释权
11.3合同附件效力
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1租赁方基本信息
（1）名称：_________________________
（2）法定代表人：___________________
（3）住所地：_______________________
（4）联系方式：_____________________
1.1.2出租方基本信息
（1）名称：_________________________
（2）法定代表人：___________________
（3）住所地：_______________________
（4）联系方式：_____________________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同生效日期：____年____月____日
1.4合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第二条租赁房屋信息
2.1房屋名称：_________________________
2.2房屋地址：_________________________
2.3房屋面积：____平方米
2.4房屋结构：_________________________
2.5房屋设施及设备：
（1）水、电、燃气、供暖等基础设施；
（2）空调、电梯、消防设施等；
（3）办公家具、设备等。
第三条租赁费用
3.1租金金额：每月人民币____元整。
3.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付。
3.3租金调整条款：
（1）租金调整周期为____年；
（2）租金调整幅度根据市场行情及双方协商确定；
（3）租金调整后，租赁方应按调整后的租金支付。
第四条押金及保证金
4.1押金金额：人民币____元整。
4.2保证金金额：人民币____元整。
4.3押金及保证金退还条件：
（1）租赁期满，房屋及设施设备无损坏、无欠费；
（2）租赁期满前____日，租赁方应向出租方提出退还押金及保证金申请；
（3）出租方在收到申请后____日内，退还押金及保证金。
第五条租赁用途
5.1租赁房屋用途：_________________________
5.2违约责任：
（1）未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋用途；
（2）如因租赁方原因造成房屋及设施设备损坏，租赁方应负责修复或赔偿；
（3）租赁期满后，如房屋及设施设备不符合原状，租赁方应负责恢复原状或赔偿。
第六条房屋维护与保养
6.1租赁方责任：
（1）租赁期间，租赁方应负责房屋及设施设备的日常维护与保养；
（2）租赁方不得擅自拆改房屋结构及设施设备；
（3）租赁期满后，租赁方应将房屋及设施设备恢复原状。
6.2出租方责任：
（1）出租方应保证房屋及设施设备符合租赁要求；
（2）出租方应定期对房屋进行维修保养；
（3）出租方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。
6.3违约责任：
（1）租赁方违反第六条第一款、第二款规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失；
（2）出租方违反第六条第三款规定，租赁方有权要求出租方赔偿损失。
第八条不可抗力
8.1不可抗力
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