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2024版厂房租赁合同拆迁补偿方案与土地征收补偿范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物结构

2.5租赁标的物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2违约责任

6.租赁费用

6.1水电费承担

6.2物业费承担

6.3税费承担

6.4其他费用承担

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物损坏赔偿

7.3租赁物维修费用

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同后的处理

9.拆迁补偿方案

9.1拆迁原因

9.2拆迁范围

9.3拆迁补偿标准

9.4拆迁补偿计算

9.5拆迁补偿发放

10.土地征收补偿范本

10.1征收原因

10.2征收范围

10.3征收补偿标准

10.4征收补偿计算

10.5征收补偿发放

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版厂房租赁合同拆迁补偿方案与土地征收补偿范本

1.2合同编号：YD2024001

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方基本信息：

1.5.1出租方：科技有限公司，统一社会信用代码A12

1.5.2租赁方：制造有限公司，统一社会信用代码A12

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：位于市区街道的厂房及附属设施

2.2租赁标的物位置：市区街道号

2.3租赁标的物面积：3000平方米

2.4租赁标的物结构：钢筋混凝土结构

2.5租赁标的物设施：生产设备、仓储设施、办公设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.2租赁终止日期：2029年3月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币10万元整

4.2租金支付方式：租赁方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金

5.租赁用途

5.1租赁用途说明：租赁标的物仅用于租赁方生产经营活动

5.2违约责任：如租赁方擅自改变租赁标的物用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.租赁费用

6.1水电费承担：租赁方负责承担租赁期间的水电费用

6.2物业费承担：租赁方负责承担租赁期间物业管理费用

6.3税费承担：租赁方负责承担租赁期间应缴纳的税费

6.4其他费用承担：租赁期间因租赁标的物产生的其他费用由租赁方承担

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任：租赁方应妥善维护租赁物，保持其完好状态

7.2租赁物损坏赔偿：如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿

7.3租赁物维修费用：租赁物维修费用由租赁方承担，如涉及出租方责任，则由出租方承担

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1租赁方在租赁期限内未按时支付租金累计超过三个月；

8.1.3双方协商一致，经书面形式解除合同；

8.2解除合同程序：

8.2.1一方提出解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方；

8.2.2收到解除合同通知后，另一方应在五个工作日内