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2024版工业用地厂房使用权及附属设施转让协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.2代理人信息

3.土地使用权及附属设施转让

3.1土地使用权概述

3.2附属设施概述

4.转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.2税费承担

6.土地使用年限及续期

6.1土地使用年限

6.2土地续期条件

7.附属设施使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

11.2附件二：附属设施清单

12.其他约定

12.1保密条款

12.2法律适用

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“工业用地”指符合国家产业政策和地方发展规划，用于建设工业企业的土地。

1.1.2“厂房”指工业用地上的生产性建筑物。

1.1.3“附属设施”指厂房内的配套设施，包括但不限于设备、生产线、仓储等。

1.1.4“转让”指将土地使用权及附属设施的所有权转移给受让方。

1.1.5“受让方”指经甲方同意，取得土地使用权及附属设施所有权的乙方。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应以合同条款的具体内容为准。

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

2.1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

2.2代理人信息

2.2.1甲方代理人：[甲方代理人姓名]，身份证号码：[甲方代理人身份证号码]。

2.2.2乙方代理人：[乙方代理人姓名]，身份证号码：[乙方代理人身份证号码]。

3.土地使用权及附属设施转让

3.1土地使用权概述

3.1.1甲方拥有位于[土地位置]的工业用地土地使用权，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3.1.2土地使用权面积为[土地面积]，用途为工业生产。

3.2附属设施概述

3.2.1厂房建筑面积为[厂房面积]，建筑结构为[建筑结构]，建设年份为[建设年份]。

3.2.2附属设施包括但不限于[附属设施清单]。

4.转让条件

4.1转让价格

4.1.1土地使用权及附属设施转让价格为人民币[转让价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将全部转让价款支付给甲方。

4.2.2付款方式为[付款方式，如：银行转账、现金支付等]。

4.3付款期限

4.3.1乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付首期款[首期款金额]，余款[余款金额]应在[余款支付时间]内支付完毕。

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.1.1双方应按国家法律法规及相关政策规定办理土地使用权及附属设施转让手续。

5.1.2甲方应在合同签订后[办理时限]内，协助乙方办理相关转让手续。

5.2税费承担

5.2.1土地使用权及附属设施转让过程中产生的税费，由[税费承担方]承担。

6.土地使用年限及续期

6.1土地使用年限

6.1.1土地使用年限为[使用年限]年。

6.2土地续期条件

6.2.1土地使用期满后，如需续期，乙方应提前[续期提前时间]向甲方提出申请，并按照国家法律法规及相关政策规定办理续期手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间办理土地使用权及附属设施转让手续的；

8.1.2乙方未按约定时间支付转让款的；

8.1.3任何一方违反保密条款的；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于8.1.1项违约，甲方应向乙方支付违约金，金额为转让价格的[违约金比例]%。

8.2.2对于8.1.2项违约，乙方应向甲方支付违约金，金额为未付款项的[违约金比例]%。

8.2.3对于8.1.3项违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.4对于8.1.4项违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1