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2024版住宅小区绿化养护与物业服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的及范围
2.1绿化养护范围
2.2物业服务范围
3.服务内容及标准
3.1绿化养护服务内容
3.2物业服务内容
3.3服务标准及规范
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2支付方式及期限
5.服务期限
5.1绿化养护服务期限
5.2物业服务期限
6.服务质量保证
6.1质量保证措施
6.2质量考核标准
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：绿化养护服务方案
10.2附件二：物业服务方案
10.3附件三：服务费用明细表
11.合同变更及解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除条件
12.合同解除后的处理
12.1服务费用结算
12.2责任归属
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2通知方式
13.3合同份数
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系电话：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系电话：_______
2.合同标的及范围
2.1绿化养护范围
绿化养护范围包括但不限于小区内所有公共绿化区域、道路两侧的行道树、绿化带以及小区景观设施等。
2.2物业服务范围
物业服务范围包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护、车辆管理、公共设施设备维护与管理等。
3.服务内容及标准
3.1绿化养护服务内容
绿化养护服务内容包括但不限于：
定期修剪树木、草坪，保持绿化景观整洁；
频繁浇水，保证植物生长所需水分；
施肥、灭虫、除草，防止病虫害；
清理绿化垃圾，保持环境整洁；
定期巡查绿化设施，及时修复损坏部分。
3.2物业服务内容
物业服务内容包括但不限于：
小区公共区域的清洁、消毒、垃圾收集；
小区道路、停车场的清洁与维护；
小区安全巡逻，确保小区治安秩序；
车辆停放管理，维护停车秩序；
公共设施设备的维护与管理。
3.3服务标准及规范
服务标准及规范应符合国家、行业相关法律法规及标准，具体标准详见附件。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
服务费用包括绿化养护费用和物业服务费用，具体费用构成如下：
绿化养护费用：_______元/年；
物业服务费用：_______元/年。
4.2支付方式及期限
服务费用采用分期支付方式，具体支付期限为：
绿化养护费用：_______月支付一次；
物业服务费用：_______月支付一次。
5.服务期限
5.1绿化养护服务期限
绿化养护服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
5.2物业服务期限
物业服务期限与绿化养护服务期限相同。
6.服务质量保证
6.1质量保证措施
乙方应建立健全服务质量保证体系，确保绿化养护和物业服务达到合同约定的标准。
6.2质量考核标准
质量考核标准应包括但不限于：
绿化养护：树木死亡率、草坪覆盖率、病虫害防治效果等；
物业服务：公共区域卫生状况、设施设备完好率、秩序维护效果等。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
向合同签订地的人民调解委员会申请调解；
向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同期限届满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，经对方催告后_______日内仍未改正；
法律法规规定的其他合同终止情形。
10.合同附件
10.1附件一：绿化养护服务方案
附件一应详细列出绿化养护的具体措施、时间表、责任人等信息。
10.2附件二：物业服务方案
附件二应详细列出物业服务的具体内容、工作流程、服务质量标准等信息。
10.3附件三：服务费用明细表
附件三应详细列出绿化养护费用和物业服务费用的构成明细。
11.合同变更及解除
11.1合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提
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