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2024版住宅小区地下车库车位租赁合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
第二条车位租赁信息
2.1车位位置及编号
2.2车位面积
2.3租赁期限
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3支付方式
第四条租金调整及违约责任
4.1租金调整条件
4.2违约责任
第五条车位使用规则
5.1使用时间
5.2使用范围
5.3使用限制
第六条车位维护责任
6.1出租方责任
6.2承租方责任
第七条车辆停放规定
7.1车辆进出规定
7.2车辆停放注意事项
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
第十一条合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
第十二条合同附件
12.1附件一：车位租赁合同
12.2附件二：车位使用规则
第十三条合同签订及履行
13.1合同签订时间
13.2合同履行地点
第十四条合同生效日期及终止日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
1.2承租方信息
承租方名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
第二条车位租赁信息
2.1车位位置及编号
车位位于：________________
车位编号：________________
2.2车位面积
车位面积：________________平方米
2.3租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限：________________年
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额：________________元/月
3.2租金支付周期
租金支付周期：每月支付一次
3.3支付方式
支付方式：转账至出租方指定账户
第四条租金调整及违约责任
4.1租金调整条件
在租赁期间，如遇车位租金调整，按出租方通知的调整方案执行。
4.2违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的万分之五的违约金。
第五条车位使用规则
5.1使用时间
车位使用时间：每日凌晨6:00至次日晚上22:00
5.2使用范围
车位仅限于承租方个人或其授权人员停放车辆使用。
5.3使用限制
不得在车位内堆放杂物、停放非机动车辆、进行车辆维修等行为。
第六条车位维护责任
6.1出租方责任
负责车位的日常维护和管理，确保车位使用安全。
6.2承租方责任
承租方应爱护车位，不得损坏车位设施，如因承租方原因造成车位设施损坏，应负责修复或赔偿。
第七条车辆停放规定
7.1车辆进出规定
车辆进出车位时，应遵守小区规定的通行规则，不得影响其他车辆和行人的通行。
7.2车辆停放注意事项
车辆停放时，应按照车位标识停放，不得占用相邻车位，不得超时停放。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1出租方有权解除合同的情形：
（1）承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；
（2）承租方违反合同约定，擅自改变车位用途或转租、转借；
（3）承租方在使用过程中造成车位设施严重损坏，经修复后仍无法使用。
8.1.2承租方有权解除合同的情形：
（1）出租方未按合同约定提供符合约定条件的车位；
（2）出租方未按约定进行车位维护，导致车位无法正常使用；
（3）因不可抗力原因，致使合同无法继续履行。
8.2合同终止条件
合同期满后自动终止。如双方协商一致，可提前终止合同。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十条不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。当事人应提供不可抗力证明，并自事件发生之日起15日内通知对方。
第十一条合同生效及变更
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