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2024版按揭服务合同（含按揭、担保、保险）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.按揭贷款条款

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5逾期还款

2.6提前还款

3.担保条款

3.1担保方式

3.2担保物

3.3担保责任

3.4担保解除

4.保险条款

4.1保险范围

4.2保险金额

4.3保险费率

4.4保险期限

4.5保险理赔

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1贷款方违约责任

7.2担保方违约责任

7.3保险公司违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达确认

10.适用法律与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.合同附件

11.1按揭贷款合同

11.2担保合同

11.3保险合同

12.合同签署人信息

12.1贷款方信息

12.2担保方信息

12.3保险公司信息

13.合同签署日期

14.其他条款

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1按揭贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款方申请的贷款。

1.2.2担保：指担保人以其名下财产或信用为借款人的按揭贷款提供担保。

1.2.3保险：指保险人为借款人的按揭贷款提供保险服务，包括房屋保险、借款人意外伤害保险等。

第二条按揭贷款条款

2.1贷款金额

借款金额为人民币____元整。

2.2贷款利率

贷款利率为____%，按照中国人民银行规定的利率执行。

2.3贷款期限

贷款期限为____年。

2.4还款方式

借款人应按照约定的还款计划，在每月____日向贷款方还款。

2.5逾期还款

若借款人逾期还款，贷款方有权按照约定的逾期利率收取逾期利息。

2.6提前还款

借款人有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，但需按照贷款方的提前还款规定执行。

第三条担保条款

3.1担保方式

担保方式为____。

3.2担保物

担保物为借款人名下的____房产。

3.3担保责任

担保人应承担因借款人未按合同约定履行还款义务而产生的全部责任。

3.4担保解除

在借款人按合同约定履行还款义务的情况下，担保方可申请解除担保。

第四条保险条款

4.1保险范围

保险范围包括房屋保险、借款人意外伤害保险等。

4.2保险金额

保险金额为____元。

4.3保险费率

保险费率为____%。

4.4保险期限

保险期限为____年。

4.5保险理赔

在保险事故发生后，保险人应按照保险合同的约定，及时进行理赔。

第五条合同签订与生效

5.1合同签订

本合同由借款人、担保人和保险人共同签订。

5.2合同生效条件

本合同自各方签署之日起生效。

5.3合同生效日期

本合同自____年____月____日起生效。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

本合同在履行过程中，任何一方提出变更合同内容的，应经各方协商一致，并以书面形式作出变更。

6.2合同解除条件

有下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）借款人严重违约，经催告后仍不履行义务；

（2）担保人严重违约，经催告后仍不履行担保义务；

（3）保险人严重违约，经催告后仍不履行保险义务。

6.3合同解除程序

解除合同，应当以书面形式通知对方，并经各方协商一致。

第七条违约责任

7.1贷款方违约责任

贷款方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2担保方违约责任

担保方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.3保险公司违约责任

保险人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国民