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2024版宾馆特色主题房经营权租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房间类型和数量

3.1房间类型

3.2房间数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4违约金

6.使用权限

6.1经营范围

6.2使用规则

6.3禁止事项

7.房间维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.设备与设施

8.1设备清单

8.2设施清单

8.3维护责任

9.客户服务

9.1服务标准

9.2客户投诉处理

10.营业执照与许可证

10.1营业执照

10.2许可证

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件

14.1附件一：房间租赁明细表

14.2附件二：设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“宾馆”指位于[具体地址]的[宾馆名称]；

（2）“特色主题房”指宾馆内具有特定主题装饰和设施的客房；

（3）“经营权”指承租方在合同约定的期限内对特色主题房的经营权；

（4）“租赁期限”指本合同约定的经营期限；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定的标准向出租方支付的费用；

1.2解释

本合同中如有专用名词，其含义以本合同中的定义为准。

2.合同主体

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方名称]；

（2）住所：[出租方地址]；

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]；

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]；

（2）住所：[承租方地址]；

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]。

3.房间类型和数量

3.1房间类型

本合同租赁的特色主题房包括[具体主题]，共计[房间数量]间；

3.2房间数量

本合同租赁的特色主题房数量为[房间数量]间。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止；

4.2租赁结束日期

租赁期限到期后，如承租方无违约行为，并提前[提前通知期限]向出租方提出续租意向，经出租方同意后，可续签本合同；

4.3续租条款

续租期限、租金及支付方式等事项按照本合同约定执行。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币[租金金额]元；

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前，向出租方支付当月租金；

5.3付款期限

本合同租金支付期限为每月一次；

5.4违约金

如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金金额[违约金比例]%的违约金。

6.使用权限

6.1经营范围

承租方在租赁期限内，有权对特色主题房进行经营，经营范围包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等；

6.2使用规则

承租方应遵守国家相关法律法规，遵循宾馆的规章制度，保证经营活动的合法性、安全性；

6.3禁止事项

承租方不得利用特色主题房进行违法活动，如赌博、卖淫、传播淫秽物品等。

8.设备与设施

8.1设备清单

家具：床、衣柜、桌椅、茶几等；

家电：空调、电视、冰箱、洗衣机等；

其他设备：照明设施、安全设备等。

8.2设施清单

卫生间设施：马桶、淋浴间、洗漱用品等；

客房内设施：窗帘、地毯、毛巾等；

公共区域设施：电梯、走廊照明、消防设施等。

8.3维护责任

出租方负责提供正常使用状态的设备与设施；

承租方负责合理使用设备与设施，并承担因不当使用造成的损坏责任。

9.客户服务

9.1服务标准

承租方应按照宾馆统一的服务标准，提供优质的服务，包括但不限于客房清洁、安全保卫、客户咨询等；

9.2客户投诉处理

如客户对服务不满，承租方应立即采取措施予以解决，并记录投诉