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2024版按揭房垫资过户全程手续办理合同2
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出让人
2.2受让人
3.垫资金额
3.1垫资金额
3.2垫资期限
4.手续办理流程
4.1预约与咨询
4.2资料准备与审核
4.3评估与报价
4.4合同签订
4.5手续办理
4.6过户登记
5.付款方式与期限
5.1付款方式
5.2付款期限
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
7.逾期利息与违约责任
7.1逾期利息
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.知识产权
11.1知识产权归属
11.2知识产权使用
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“垫资”是指本合同项下，出让人为受让人提供一定金额的资金，以支付按揭房过户所需的款项。
1.1.2“过户手续”是指包括但不限于房屋产权过户登记、税费缴纳等所有必要的法律程序。
1.1.3“合同双方”是指本合同的出让人和受让人，双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。
1.2解释
1.2.1本合同中对特定名词的解释，如有歧义，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。
2.合同双方
2.1出让人
2.1.1出让人全称：__________________
2.1.2出让人法定代表人：__________________
2.1.3出让人联系方式：__________________
2.2受让人
2.2.1受让人全称：__________________
2.2.2受让人法定代表人：__________________
2.2.3受让人联系方式：__________________
3.垫资金额
3.1垫资金额：人民币____________元整（￥__________）。
3.2垫资期限：自本合同签订之日起__________天内。
4.手续办理流程
4.1预约与咨询
4.1.1受让人应在本合同签订后的__________日内向出让人提出办理过户手续的预约。
4.1.2出让人应在预约后的__________日内向受让人提供办理过户手续的相关咨询服务。
4.2资料准备与审核
4.2.1受让人应按照出让人要求，在预约后的__________日内准备好办理过户手续所需的所有资料。
4.2.2出让人应在收到受让人提供的资料后__________日内完成审核。
4.3评估与报价
4.3.1出让人应根据受让人提供的资料进行房屋价值评估。
4.3.2出让人应在评估完成后__________日内向受让人提供垫资报价。
4.4合同签订
4.4.1双方应在受让人同意垫资报价后__________日内签订本合同。
4.5手续办理
4.5.1受让人应在合同签订后的__________日内按照出让人要求办理过户手续。
4.6过户登记
4.6.1受让人应在办理完过户手续后__________日内将过户登记证明提交给出让人。
5.付款方式与期限
5.1付款方式
5.1.1受让人应按照本合同约定的垫资金额，采用现金或银行转账方式向出让人支付垫资款。
5.2付款期限
5.2.1受让人应在合同签订后的__________日内支付垫资款。
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
6.1.1利息计算方式按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。
6.2利息支付方式
6.2.1利息支付方式为每月支付一次，受让人应在每月的__________日前向出让人支付当月利息。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。
9.2合同解除
9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。
9.2.2.1出让人未按时提供垫资金额；
9.2.2.2受让人未按时支付垫资款；
9.2.2.3一方违约，经对方催告后仍未履行；
9.2.2.4因不可抗力导致合同无
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