2024版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-3.docxVIP

2024版按揭房产买卖双方合同示范文本3

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订目的

1.6合同生效日期

1.7合同解除条件

1.8合同终止条件

1.9合同争议解决方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

2.6房产权属证明

2.7房产权属变更

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称

3.1.2买方法定代表人

3.1.3买方联系方式

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称

3.2.2卖方法定代表人

3.2.3卖方联系方式

3.3买方代理人信息

3.3.1代理人姓名

3.3.2代理人身份证号码

3.3.3代理人联系方式

3.4卖方代理人信息

3.4.1代理人姓名

3.4.2代理人身份证号码

3.4.3代理人联系方式

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款方式变更

4.6付款违约责任

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行

5.2按揭贷款额度

5.3按揭贷款利率

5.4按揭贷款期限

5.5按揭贷款还款方式

5.6按揭贷款违约责任

5.7按揭贷款合同

6.房产过户

6.1房产过户手续

6.2房产过户费用

6.3房产过户时间

6.4房产过户地点

6.5房产过户违约责任

7.履约保证金

7.1履约保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.房产交割

8.1房产交割时间

8.2房产交割地点

8.3房产交割手续

8.4房产交割违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

9.4违约赔偿金额

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除条件

10.4不可抗力解除后的处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

12.4合同生效效力

13.合同附件

13.1房产权属证明

13.2买卖双方身份证明

13.3按揭贷款合同

13.4其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房产买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同签订双方

1.2.1买方名称：[买方名称]

1.2.2卖方名称：[卖方名称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同签订地点：[签订地点]

1.5合同签订目的

本合同的签订目的是明确买卖双方的权利义务，确保房产买卖交易的顺利进行。

1.6合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7合同解除条件

1.7.1双方协商一致决定解除本合同；

1.7.2一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

1.7.3发生不可抗力，导致本合同无法履行。

1.8合同终止条件

1.8.1本合同约定的交易事项全部履行完毕；

1.8.2合同解除后，双方无争议且无未履行义务。

1.9合同争议解决方式

1.9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

1.9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房产信息

2.1房产地址：[房产地址]

2.2房产面积：[房产面积]平方米

2.3房产用途：[房产用途]

2.4房产产权状况

2.4.1房产为[房产性质]，拥有独立产权；

2.4.2房产无任何权属纠纷。

2.5房产配套设施

2.5.1房产内配备有[配套设施]，具体清单见附件。

2.6房产权属证明

2.6.1卖方应向买方提供房产的权属证明文件。

2.7房产权属变更

2.7.1房产权属变更手续由卖方负责办理。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

3.1.3买方联系方式：[买方联系方式]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

3.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]

3.3买方代理人信息

3.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

3.3.2代理