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2024版宾馆客房资产抵押融资合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物清单

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权登记手续

4.抵押物价值评估

4.1评估机构选择

4.2评估方法与标准

5.抵押贷款

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

6.还款方式

6.1还款方式选择

6.2还款计划

7.抵押物监管

7.1抵押物监管机构

7.2抵押物监管措施

8.抵押物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“借款人”指借款人方；

1.1.2本合同中，“出借人”指出借人方；

1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人以其名下宾馆客房资产作为抵押物；

1.1.4本合同中，“贷款”指出借人向借款人提供的资金；

1.1.5本合同中，“合同金额”指本合同约定的贷款本金；

1.1.6本合同中，“贷款期限”指本合同约定的贷款还款期限；

1.1.7本合同中，“违约金”指因借款人违约而应支付给出借人的赔偿金额；

1.1.8本合同中，“抵押权人”指出借人；

1.1.9本合同中，“抵押物保管人”指抵押物保管方；

1.1.10本合同中，“评估机构”指具有相应资质的评估机构。

第二条抵押物

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物为借款人名下的宾馆客房资产，包括但不限于客房、附属设施等；

2.1.2抵押物清单详见附件一。

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.1.1本合同双方已达成一致意见，同意设立抵押权；

3.1.2抵押物已办理抵押登记手续，抵押权已依法设立；

3.1.3抵押物价值经评估机构评估，评估结果符合出借人要求。

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构选择

4.1.1借款人委托评估机构对本合同约定的抵押物进行价值评估；

4.1.2评估机构应具备相应资质，且在本合同签订前已取得出借人同意。

第五条抵押贷款

5.1贷款金额

5.1.1本合同约定的贷款金额为人民币______元；

5.1.2贷款金额应不超过抵押物评估价值的______%。

第六条还款方式

6.1还款方式选择

6.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式及时足额偿还贷款；

6.1.2还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）。

第七条抵押物监管

7.1抵押物监管机构

7.1.1抵押物监管机构为抵押物保管人；

7.1.2抵押物保管人应负责抵押物的保管、使用、维护等工作。

第八条抵押物保险

8.1保险种类

8.1.1借款人应为本合同约定的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值；

8.1.2保险种类包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，具体保险条款由双方另行约定。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应为抵押物评估价值的全额；

8.2.2保险金额应根据抵押物价值变动进行调整，并通知出借人。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按约定时间还款；

9.1.2借款人未按约定使用贷款；

9.1.3借款人未按约定维护抵押物；

9.1.4借款人未按约定提供相关信息；

9.1.5借款人其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任承担

9.2.1借款人发生违约情形，应向出借人支付违约金；

9.2.2违约金计算方式为：合同金额的_____%；

9.2.3借款人未按约定支付违约金的，出借人有权采取法律手段追偿。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议；

10.1.2协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；

11.1.2抵押权登记手续办理完毕。

11.2合同终止条件

11.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕；

11.2.2合同约定的其他终止条件。

第十二条合同变更

12.1变更程序

12.1.1合同变更应经双方协商一致；

12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。

12.2变更内容

12.2.1