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2024版居间房屋租赁中介服务合同范本（二零二四版）
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本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1房屋出租方信息
1.2房屋承租方信息
1.3中介方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金交付及退还
5.3保证金用途
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修
7.房屋租赁税费
7.1税费承担
7.2税费支付
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同变更
10.3合同解除
10.4合同终止
11.合同生效及履行
11.1合同生效条件
11.2合同履行
12.合同解除及终止条件
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2附属设施清单
13.3其他相关文件
14.合同签署及日期
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1房屋出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方联系人：___________
出租方联系电话：___________
1.2房屋承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方联系人：___________
承租方联系电话：___________
1.3中介方信息
中介方名称：___________
中介方地址：___________
中介方联系人：___________
中介方联系电话：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋设施：___________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金金额：人民币___________元/月。
3.3租金支付方式：每月___________日前支付至出租方指定账户。
3.4租金调整：根据市场行情，经双方协商一致后可进行租金调整。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：____年__月__日。
4.2房屋交付条件：房屋及附属设施齐全，符合租赁要求。
4.3房屋验收：承租方在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币___________元。
5.2保证金交付及退还：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金，租赁期满后，如无违约情况，保证金无息退还。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维护责任：房屋日常维护及保养由承租方负责，重大维修由出租方负责。
6.3房屋维修：房屋出现维修问题时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出租方有权解除合同的情形：
（1）承租方未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付；
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；
（3）承租方利用房屋进行非法活动；
（4）租赁期满，双方未续签合同。
8.1.2承租方有权解除合同的情形：
（1）出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件；
（2）房屋存在安全隐患，出租方未在合理期限内整改；
（3）出租方违反合同约定，严重影响承租方正常居住。
8.2违约责任
8.2.1出租方违约责任：
（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付____日租金的违约金；
（2）房屋不符合约定条件的，应承担相应的维修责任；
（3）出租方违约解除合同的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。
8.2.2承租方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____日租金的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；
（3）利用房屋进行非法活动的，应承担相应的法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
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