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2024版宾馆客房租赁抵押权转让协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.宾馆客房租赁基本情况

3.1房间位置

3.2房间面积

3.3房间设施

3.4租赁期限

4.抵押权转让内容

4.1抵押权设定

4.2抵押权转让

4.3抵押权登记

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.抵押权转让费用

7.1费用承担

7.2费用支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.解除合同的条件

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“宾馆客房”指位于[宾馆名称]的[具体房间编号]号房间。

1.1.2“租赁期限”指从[起始日期]至[终止日期]期间。

1.1.3“抵押权”指承租方对租赁宾馆客房所享有的抵押权。

1.1.4“抵押权转让”指承租方将其对宾馆客房的抵押权转让给出租方或其他第三方。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应按照相关法律法规和行业惯例进行。

1.2.2如对本合同中的定义和解释有争议，双方应友好协商解决。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.宾馆客房租赁基本情况

3.1房间位置

3.1.1宾馆客房位于[宾馆名称]第[楼号]层。

3.1.2房间编号为[房间编号]。

3.2房间面积

3.2.1房间面积为[面积]平方米。

3.3房间设施

3.3.1房间内配备有床、桌椅、衣柜等基本家具。

3.3.2房间内设有独立卫生间，提供热水供应。

3.3.3房间内设有空调，保证室内温度适宜。

3.4租赁期限

3.4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

4.抵押权转让内容

4.1抵押权设定

4.1.1承租方同意将宾馆客房的抵押权设定给出租方。

4.1.2抵押权设定不影响宾馆客房的正常租赁使用。

4.2抵押权转让

4.2.1承租方同意将宾馆客房的抵押权转让给出租方或其他第三方。

4.2.2抵押权转让需经出租方同意，并办理相关登记手续。

4.3抵押权登记

4.3.1抵押权转让后，承租方应协助出租方办理抵押权登记手续。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2租金支付时间

5.2.1租金于每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，承租方应按日支付[滞纳金比例]的滞纳金。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账，转账账号为[出租方银行账号]。

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.1.1本合同抵押物价值评估由[评估机构名称]进行。

6.2评估方法

6.2.1评估方法采用[评估方法名称]。

6.3评估结果

6.3.1评估结果为[抵押物价值]元。

7.抵押权转让费用

7.1费用承担

7.1.1抵押权转让费用由[费用承担方]承担。

7.2费用支付

7.2.1费用支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变宾馆客房用途；

8.1.3承租方损坏宾馆客房设施；

8.1.4出租方未按时提供维修服务；

8.1.5出租方未按约定提供物业服务；

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1项违约，承租方应支付滞纳金，并承担由此产生的利息；

8.2.2对于8.1.2项违约，承租方应赔偿宾馆客房设施损失；

8.2.3对于8.1.3项违约，承租方应赔偿宾馆客房设施损失，并承担修复费用；

8.2.4对于8.1.4