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农村房屋宅基地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有农村房屋宅基地的使用权，乙方有意受让该宅基地的使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，形状为，四至界限为。

2.宅基地上的房屋情况为，房屋面积为平方米，结构为。

二、转让事项

1.甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

2.转让后，乙方享有宅基地的使用权，并承担相应的义务和责任。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕。

3.甲方收到转让价款后，应出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证其对宅基地拥有完整的使用权，并有权进行转让。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

（3）甲方在转让后，应尊重乙方的使用权，不得随意干涉乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行本协议约定的义务。

（2）乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法使用宅基地。

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.违约金金额为人民币元整（大写：圆整）。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他约定，不得影响协议的继续履行。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：北京市大兴区某村某街某号

联系方式乙方（受让方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：北京市大兴区某村某街某号

联系方式鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村房屋宅基地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于北京市大兴区某村某街某号的农村房屋宅基地转让给乙方。该宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.乙方同意受让该宅基地，并承诺按照本协议约定的条件和程序完成转让手续。

二、协议条件

1.甲方保证对所转让的宅基地拥有完全的产权，并承诺在转让过程中无任何纠纷、争议或债权、债务。如有任何纠纷、争议或债权、债务，均由甲方承担全部法律责任。

2.乙方保证在受让宅基地后，遵守国家法律法规和当地村民自治章程，不擅自改变土地用途，不违法建筑。如有违反，乙方将承担全部法律责任。

3.甲方与乙方就宅基地转让价格达成一致意见，总金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付完毕。如乙方未在规定时间内支付完毕，则视为违约，甲方有权解除本协议。

4.甲方与乙方约定，在乙方支付完转让价款后，甲方应在XX日内协助乙方办理完毕宅基地的过户手续。如甲方未在规定时间内协助办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本协议。

三、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议约定的条件或程序，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金的数额为协议总金额的XX%。

2.如因甲方或乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，则守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。在协商或诉讼过程中，双方应友好协商，不得