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【房屋租赁合同】房屋租赁转租合同7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方在支付租金的同时享有房屋使用权，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋内设施及物品：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

3.若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方立即返还房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守相关法律法规及物业规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应配合并提供必要的便利条件。

五、合同解除及违约责任

1.合同期内，双方均不得擅自解除租赁合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但乙方在合同解除前应支付所有未付的租金及可能的违约金。

3.若乙方在合同解除后未在规定时间内返还房屋，应按照逾期返还房屋的租金标准向甲方支付违约金。

六、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同的所有条款。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

3.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中予以明确。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，第一年的租金应在合同签订之日支付，以后每年的租金应在当期期满前一个月支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋的用途为[用途]，在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的内部结构及功能布局。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成的维修费用及损失，由乙方自行承担。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行检查监督，但应提前通知乙方，并尽量避免干扰乙方的正常生活。

第五条合同的解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除合同；或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同解除。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。甲方应提前一个月通知乙方房屋到期时间。

第六条违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一