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2024版仓储设施租赁及物业管理协议

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2仓储设施租赁范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5仓储设施使用规范

1.6仓储设施维修及保养

1.7物业管理范围

1.8物业管理费用及支付

1.9保管责任

1.10仓储设施安全及消防

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除及终止

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.1本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.1.2甲方名称：________________________

1.1.3甲方地址：________________________

1.1.4乙方名称：________________________

1.1.5乙方地址：________________________

1.1.6双方联系方式及法定代表人：

第二条仓储设施租赁范围

2.1.1甲方同意将位于________________________的仓储设施租赁给乙方使用。

2.1.2仓储设施面积：________________________平方米。

2.1.3仓储设施包括：________________________。

2.1.4乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满，双方如无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租金为每月人民币____元整，共计____个月。

4.1.2乙方应于每月的____日前支付当月租金。

4.1.3租金支付方式：________________________。

第五条仓储设施使用规范

5.1.1.1不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

5.1.1.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.1.1.3不得在仓储设施内从事非法活动。

5.1.1.4不得损害仓储设施的完好状态。

5.1.2乙方在使用过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

第六条仓储设施维修及保养

6.1.1仓储设施的日常维修保养由乙方负责。

6.1.2重大维修或改造，需经甲方同意，费用由双方协商承担。

6.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致仓储设施损坏，应负责修复或赔偿。

第七条物业管理范围

7.1.1甲方负责对仓储设施进行物业管理，包括：

7.1.1.1仓储设施的日常维护保养。

7.1.1.2仓储设施的消防、安全、环境卫生管理。

7.1.1.3仓储设施的公共区域管理。

7.1.2乙方在使用仓储设施过程中，应配合甲方进行物业管理。

第八条物业管理费用及支付

8.1.1甲方对仓储设施进行物业管理的费用包括但不限于：

8.1.1.1水电费、物业管理费、公共设施维修费。

8.1.1.2消防、安全、环境卫生管理费。

8.1.1.3公共区域清洁、绿化、保养费。

8.1.2物业管理费用按实际发生金额计收，乙方应在每月____日前支付。

8.1.3物业管理费用的支付方式：________________________。

第九条保管责任

9.1.1甲方对仓储设施及乙方存放物品的保管责任限于甲方已知的物品及其状态。

9.1.2乙方应对存放于仓储设施内的物品自行负责，包括但不限于：

9.1.2.1物品的标识、分类、存放。

9.1.2.2物品的安全、防火、防盗措施。

9.1.2.3物品的保险事宜。

第十条仓储设施安全及消防

10.1.1仓储设施应配备必要的安全设施，如消防器材、安全通道等。

10.1.2.1定期检查消防器材，确保其完好有效。

10.1.2.2不得在仓储设施内吸烟或使用明火。

10.1.2.3不得破坏或挪用安全设施。

11.1.1乙方违反安全规定，导致安全事故或损失，应承担全部责任。

第十一条违约责任

11.1.1若甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.1.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________法院诉讼解决。

第十三条合同解除及终止

13.1.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费用。

13.1.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。

13.1.1.3仓储设施发生不可抗力，导致合同无法继