北京市存量房屋买卖合同自行成交版7篇.docx

北京市存量房屋买卖合同自行成交版7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市区（县）街道（乡镇）号（门牌号）。

2.房屋结构类型：砖混结构、框架结构、钢结构等。

3.房屋建筑面积：平方米。

4.房屋用途：住宅、商业、办公等。

5.房屋交付时间：自本合同签订之日起日内交付。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等。

2.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方应在本合同签订之日起日内支付。具体支付方式如下：银行转账、现金等。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、设备设施运行正常等。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在本合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按本合同总金额的%计算，最高不超过本合同总金额的%。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在本合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按本合同总金额的%计算，最高不超过本合同总金额的%。同时，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经清偿了与该房屋有关的全部费用。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

合同编号：__________

甲方（出卖人）：______，身份证件类型及编号：______________________

乙方（买受人）：______，身份证件类型及编号：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及价款

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方已对甲方出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

1.房屋座落于北京市__________区__________街（路）__________号__________单元__________层__________号，建筑面积__________平方米。

2.该房屋已办理国有土地使用权出让手续，并取得了《房屋所有权证》（编号：______），房屋所有权人：______。

3.该房屋出售价格为：人民币__________元整（大写：______）。

第二条房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。如甲方逾期交付，则自逾期之日起，每日按照房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方应在甲方交付房屋后____日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在____日内向甲方提出书面异议，并有权要求甲方进行维修或更换。

3.若乙方在验收期限内未提出任何异议，则视为该房屋已通过验收。

第三条房屋权属转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。如甲方逾期办理，则自逾期之日起，每日按照房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.在办理权属转移登记过程中，如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权证书，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.如因乙方原因导致无法顺利办理权属转移登记，