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2024版承租方租赁养老园区租赁合同范例
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
2.5租赁物设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金
4.4租金调整
5.租赁费用及承担
5.1水电费用
5.2物业管理费
5.3维修基金
5.4其他费用
6.租赁物使用与维护
6.1租赁物使用规定
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
7.不得擅自改变租赁物用途
8.保险责任
8.1租赁物保险
8.2人员保险
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任免除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2相关证件
12.3其他附件
13.合同解除与终止后的处理
13.1租赁物返还
13.2租金结算
13.3违约责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁物交付之日起正式履行。
1.3合同生效日期
本合同生效日期为______年______月______日。
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
租赁物名称为：______养老园区。
2.2租赁物地址
租赁物地址位于：______市______区______路______号。
2.3租赁物面积
租赁物总面积为：______平方米。
2.4租赁物结构
租赁物为多层建筑，楼高______层，结构为钢筋混凝土框架结构。
2.5租赁物设施
租赁物内配备有______、______、______等设施，具体清单见附件一。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自______年______月______日起计算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至______年______月______日止。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月______元，共计______个月。
4.2租金支付方式
租金支付方式为：每月______日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定账户。
4.3逾期支付租金
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按______的比率支付滞纳金。
4.4租金调整
租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。
5.租赁费用及承担
5.1水电费用
租赁期间，租赁物内的水电费用由乙方自行承担。
5.2物业管理费
租赁期间，物业管理费为每月______元，由乙方支付。
5.3维修基金
租赁期间，乙方应按约定比例缴纳维修基金。
5.4其他费用
租赁期间，除上述费用外，其他费用如税费、保险费等由双方按实际发生情况承担。
6.租赁物使用与维护
6.1租赁物使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能。
6.2租赁物维护责任
租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物完好。
6.3租赁物损坏赔偿
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
7.不得擅自改变租赁物用途
乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。
8.保险责任
8.1租赁物保险
甲方应自合同生效之日起，对租赁物办理财产保险，并将乙方作为被保险人之一。保险金额应不低于租赁物的市场价值。
8.2人员保险
乙方应自合同生效之日起，对在租赁物内工作或居住的人员办理意外伤害保险，保险金额不低于每人______万元。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
1.乙方未按时支付租金，经催告后______日内仍未支付的；
2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的；
3.甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同约定的；
4.因不可抗力导致合同无法继续履行的。
9.2合同终止条件
合同期满，经双方协商一致，可终止合同。
9.3合同解除与终止的程序
任何一方要求解除或终止合同时，应提前______个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。
10.违约责任
10.1违约情形
本合同任何
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