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2024版生态环保型住宅小区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.小区概况

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3小区规划

2.4小区配套设施

3.物业管理服务范围

3.1公共区域清洁

3.2公共区域绿化

3.3公共区域安保

3.4公共设施维护

3.5业主服务

4.物业管理费用

4.1物业服务费收取标准

4.2物业服务费缴纳方式

4.3物业服务费缴纳期限

4.4物业服务费调整机制

5.业主权益保障

5.1业主大会制度

5.2业主委员会职责

5.3业主投诉处理机制

5.4业主个人信息保护

6.物业管理责任

6.1物业服务人员职责

6.2物业管理服务质量标准

6.3物业管理风险防范

6.4物业管理突发事件处理

7.物业维修与保养

7.1公共设施维修保养

7.2业主房屋维修

7.3维修费用承担

7.4维修流程

8.物业安全

8.1小区安全防范措施

8.2安全责任划分

8.3保安人员职责

8.4业主安全注意事项

9.小区绿化与环保

9.1绿化养护

9.2环保措施

9.3环保设施维护

9.4环保宣传教育

10.小区配套设施管理

10.1停车场管理

10.2垃圾处理

10.3消防设施管理

10.4小区公共设施使用

11.业主大会与业主委员会

11.1业主大会召开条件

11.2业主委员会选举

11.3业主委员会职责

11.4业主大会决议执行

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

12.4合同解除与终止后的处理

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿方式

13.4违约赔偿计算方法

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同附件

14.3合同生效条件

14.4合同签署人

第一部分：合同

1.1合同双方名称

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同签订地点：___________

2.小区概况

2.1小区名称：___________

2.2小区地址：___________

2.3小区规划：

2.3.1小区占地面积：____平方米

2.3.2小区总建筑面积：____平方米

2.3.3小区绿化率：____%

2.3.4小区容积率：____

2.4小区配套设施：

2.4.1停车场：____个车位

2.4.2绿化带：____处

2.4.3健身设施：____处

2.4.4儿童游乐场：____处

2.4.5商业服务设施：____处

3.物业管理服务范围

3.1公共区域清洁：

3.1.1每日清洁次数：____次

3.1.2清洁范围：____

3.1.3清洁标准：____

3.2公共区域绿化：

3.2.1绿化养护周期：____天

3.2.2绿化植物品种：____

3.2.3绿化养护措施：____

3.3公共区域安保：

3.3.124小时安保巡逻

3.3.2安保人员配备：____名

3.3.3安保服务内容：____

3.4公共设施维护：

3.4.1设施维护周期：____天

3.4.2维护责任：____

3.5业主服务：

3.5.1业主咨询解答

3.5.2业主投诉处理

3.5.3业主活动组织

4.物业管理费用

4.1物业服务费收取标准：

4.1.1物业服务费单价：____元/平方米·月

4.1.2物业服务费总额：____元/年

4.2物业服务费缴纳方式：

4.2.1缴费方式：____

4.2.2缴费期限：____

4.3物业服务费缴纳期限：

4.3.1按月缴纳：____

4.3.2按季度缴纳：____

4.3.3按年度缴纳：____

4.4物业服务费调整机制：

4.4.1调整周期：____年

4.4.2调整依据：____

5.业主权益保障

5.1业主大会制度：

5.1.1业主大会召开条件：____

5.1.2业主大会召开程序：____

5.2业主委员会职责：

5.2.1业主委员会组成：____

5.2.2业主委员会职责