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2024版北京个人房产买卖二手房价格评估合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及付款方式

2.评估机构信息

2.1评估机构资质

2.2评估报告期限

2.3评估费用及支付方式

3.评估范围及方法

3.1评估范围

3.2评估方法

3.3评估依据

4.评估报告

4.1评估报告内容

4.2评估报告格式

4.3评估报告提交时间

5.评估报告使用

5.1评估报告用途

5.2评估报告有效期

5.3评估报告修改及补充

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效证明

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1适用法律

14.2争议管辖

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.1.1甲方（卖方）名称：

1.1.2甲方（卖方）地址：

1.1.3甲方（卖方）联系方式：

1.1.4乙方（买方）名称：

1.1.5乙方（买方）地址：

1.1.6乙方（买方）联系方式：

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：

1.2.2房产产权证号：

1.2.3房产建筑面积：

1.2.4房产用途：

1.2.5房产建筑年代：

1.3交易价格及付款方式

1.3.1交易价格：

1.3.2付款方式：

1.3.3付款时间节点：

1.3.4付款方式变更：

第二条评估机构信息

2.1评估机构资质

2.1.1评估机构名称：

2.1.2评估机构资质证书编号：

2.1.3评估机构联系方式：

2.2评估报告期限

2.2.1评估报告提交期限：

2.2.2评估报告有效期：

2.3评估费用及支付方式

2.3.1评估费用：

2.3.2评估费用支付方式：

2.3.3评估费用支付时间：

第三条评估范围及方法

3.1评估范围

3.1.1房产价值评估：

3.1.2房产市场行情分析：

3.1.3评估报告所涉及的其他相关内容：

3.2评估方法

3.2.1市场法：

3.2.2成本法：

3.2.3收益法：

3.3评估依据

3.3.1相关法律法规：

3.3.2房产市场行情数据：

3.3.3房产权属证明文件：

第四条评估报告

4.1评估报告内容

4.1.1房产基本信息：

4.1.2评估方法及过程：

4.1.3评估结果：

4.1.4评估结论：

4.2评估报告格式

4.2.1评估报告标准格式：

4.2.2评估报告内容要求：

4.3评估报告提交时间

4.3.1评估报告提交期限：

4.3.2评估报告提交方式：

第五条评估报告使用

5.1评估报告用途

5.1.3其他相关用途：

5.2评估报告有效期

5.2.1评估报告有效期限：

5.2.2评估报告失效条件：

5.3评估报告修改及补充

5.3.1评估报告修改程序：

5.3.2评估报告补充程序：

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决：

6.1.2仲裁解决：

6.1.3诉讼解决：

6.2争议解决机构

6.2.1仲裁机构：

6.2.2人民法院：

6.3争议解决费用

6.3.1争议解决费用承担：

6.3.2争议解决费用支付方式：

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方违约情形：

7.1.2乙方违约情形：

7.1.3评估机构违约情形：

7.2违约责任承担

7.2.1甲方违约责任：

7.2.2乙方违约责任：

7.2.3评估机构违约责任：

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿金额：

7.3.2违约赔偿方式：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因解除合同：

8.1.2乙方原因解除合同：

8.1.3评估机构原因解除合同：

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同通知：

8.2.2解除合同确认：

8.2.3解除合同生效：

8.3合同解除后的处理

8.3.1房产返还：

8.3.2交易款项返还：