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2024版房地产项目融资担保合同条款约定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3担保方信息

3.融资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目总投资

3.5项目融资额度

4.担保方式与范围

4.1担保方式

4.2担保范围

4.3担保期限

5.担保责任

5.1担保责任范围

5.2担保责任期限

5.3担保责任履行

6.担保物权利

6.1担保物描述

6.2担保物权设立

6.3担保物权登记

7.融资条件与约定

7.1融资利率

7.2还款期限

7.3融资费用

7.4还款方式

8.违约责任

8.1借款方违约责任

8.2担保方违约责任

8.3出借方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：融资方案

12.3附件三：担保物评估报告

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出借方”指提供融资资金的金融机构或个人；

1.1.2本合同中，“借款方”指借用融资资金进行房地产项目的建设单位；

1.1.3本合同中，“担保方”指同意为借款方提供担保的第三方；

1.1.4本合同中，“融资项目”指借款方拟建设的房地产项目；

1.1.5本合同中，“担保方式”指担保方对借款方融资债务提供的担保形式；

1.1.6本合同中，“担保范围”指担保方应承担的担保责任范围；

1.1.7本合同中，“担保期限”指担保方承担担保责任的起止时间；

1.1.8本合同中，“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任；

1.1.9本合同中，“争议解决”指合同双方因合同履行产生的争议解决方式；

1.1.10本合同中，“通知与送达”指合同双方进行通知和送达的相关规定。

1.2术语解释

1.2.1“融资利率”指出借方对借款方提供的融资资金的利率；

1.2.2“还款期限”指借款方应按照约定的期限偿还融资资金的时间；

1.2.3“融资费用”指借款方因融资产生的相关费用；

1.2.4“还款方式”指借款方偿还融资资金的支付方式；

1.2.5“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.1.1出借方名称：

2.1.2出借方法定代表人：

2.1.3出借方联系方式：

2.1.4出借方注册地址：

2.2借款方信息

2.2.1借款方名称：

2.2.2借款方法定代表人：

2.2.3借款方联系方式：

2.2.4借款方注册地址：

2.3担保方信息

2.3.1担保方名称：

2.3.2担保方法定代表人：

2.3.3担保方联系方式：

2.3.4担保方注册地址：

3.融资项目概述

3.1项目名称：

3.2项目地点：

3.3项目性质：

3.4项目总投资：

3.5项目融资额度：

4.担保方式与范围

4.1担保方式：

4.1.1本合同采用抵押担保方式；

4.1.2本合同采用保证担保方式。

4.2担保范围：

4.2.1担保范围包括借款方在合同约定的融资额度内的债务；

4.2.2担保范围包括借款方因融资产生的相关费用。

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