2024公司合租房协议合同范本最新.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024公司合租房协议合同范本最新

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还时间

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

第五条房屋变更及提前终止合同

5.1房屋变更条件

5.2提前终止合同条件

5.3合同终止后的处理事项

第六条乙方义务及责任

6.1乙方使用房屋的规定

6.2乙方对房屋的维护和保养

6.3乙方违反合同的后果

第七条甲方权利及责任

7.1甲方对房屋的所有权

7.2甲方对乙方的管理权

7.3甲方违反合同的后果

第八条保险及安全

8.1房屋保险

8.2乙方的人身财产安全

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条其他约定

11.1房屋配套设施及使用

11.2房屋租金调整机制

第十二条违约责任

12.1违约行为及后果

12.2违约金的计算及支付

第十三条合同的变更、解除和终止

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止的条件

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效时间

14.3合同期满后续约事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾元整），租金按月支付。

2.2租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还时间：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已经得到修复后，应在工作日内退还乙方押金。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还乙方押金，具体退还方式由双方协商确定。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2维修责任及维修费用：房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋变更及提前终止合同

5.1房屋变更条件：如甲方需要变更房屋使用目的或者进行重大维修，甲方应提前个月通知乙方，并与乙方协商解决。

5.2提前终止合同条件：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如乙方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金。

5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并按照合同约定处理相关事宜。

第六条乙方义务及责任

6.1乙方使用房屋的规定：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方对房屋的维护和保养：乙方应负责日常的房屋维护和保养，并确保房屋及附属设施的安全。

6.3乙方违反合同的后果：乙方违反合同的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

第七条甲方权利及责任

7.1甲方对房屋的所有权：甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权按照合同约定对房屋进行管理和处置。

7.2甲方对乙方的管理权：甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，并有权要求乙方遵守相关法律法规和物业管理规定。

7.3甲方违反合同的后果：甲方违反合同的，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定追究甲方的违约责任。

第八条保险及安全

8.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方及其使用人的利益纳入保险范围内。

8.2乙方的人身财产安全：乙方应自行保障自己的人身财产安全，并遵守房屋内的安全规定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。