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写字楼房屋租赁通用版合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于*的写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于*的写字楼出租给乙方，该写字楼建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该写字楼的用途为。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该写字楼。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金按照该写字楼的建筑面积和双方协商确定的价格计算，具体金额为元/平方米/年。

2.乙方应于每年度开始之日起十日内向甲方支付当年度的租金。如逾期支付，乙方应按照应付未付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

四、维修与保养

1.甲方负责对该写字楼的主体结构和基础设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方负责对其承租的写字楼内部设施进行维修和保养，确保其正常使用。

五、物业管理

1.甲方委托专业的物业管理公司对该写字楼进行物业管理，乙方应遵守物业管理公司的管理规定。

2.乙方如需进行装修或改造，应事先向物业管理公司申报，并获得书面同意。

六、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该写字楼：

（1）擅自将该写字楼转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变该写字楼用途的；

（3）逾期支付租金超过六个月的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退回该写字楼：

（1）未按约定时间交付该写字楼的；

（2）提供的该写字楼存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付该写字楼，应按照未交付天数向乙方支付违约金，违约金标准为未交付天数乘以日租金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金标准为逾期支付天数乘以日租金。

3.乙方如擅自转租、转让或转借该写字楼，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的百分之二十。

4.乙方如擅自改变该写字楼用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.甲方如单方解除本合同，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

6.甲方如提供的该写字楼存在安全隐患，因此造成乙方人身损害或财产损失的，应承担全部责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方承诺在租赁期内遵守法律法规及物业管理规定，合法经营，自负盈亏。如因违法经营或其他行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在十日内将该写字楼归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

5.在租赁期内，如甲方需要对该写字楼进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。由此产生的费用由甲方承担。但如因维修或改造需要占用乙方的使用空间或影响其正常经营的，甲方应给予乙方适当的补偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字楼房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______市______区，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋已具备使用条件，甲方已办理完毕合法租赁手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式采用______方式，即每