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2024版现代物流仓库房屋租赁与智能化改造合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁标的物

3.1仓库概述

3.2仓库位置

3.3仓库面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.仓库使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护

9.智能化改造

9.1改造内容

9.2改造费用

9.3改造进度

9.4改造验收

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3违约赔偿

12.保险

12.1保险种类

12.2保险责任

12.3保险费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“仓库”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的物流仓库。

1.1.2“租赁方”指[租赁方全称]，“出租方”指[出租方全称]。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.4“租金”指本合同约定的租赁费用。

1.1.5“保证金”指本合同约定的为保证租赁方履行合同义务而缴纳的款项。

1.1.6“智能化改造”指对仓库进行的自动化、信息化等改造。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非有特殊说明，均以本合同中的解释为准。

2.双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2出租方基本信息

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.租赁标的物

3.1仓库概述

3.1.1仓库位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。

3.1.2仓库设施包括：[列举设施]

3.2仓库位置

3.2.1仓库位于[具体位置描述]

3.3仓库面积

3.3.1仓库实际使用面积为[具体面积]平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满前，租赁双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

5.2.1租金每月[具体日期]前支付。

5.3付款日期

5.3.1租金支付日期为每月[具体日期]。

5.4逾期付款处理

5.4.1逾期付款的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1若国家政策调整或市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整通知

6.3.1租金调整前，出租方应提前[通知期限]书面通知租赁方。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同保证金为人民币[保证金金额]元。

7.2保证金缴纳方式

7.2.1租赁双方签订本合同后，租赁方应在[具体日期]内向出租方缴纳保证金。

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

8.仓库使用

8.1使用范围

8.1.1租赁方仅限于在本合同约定的仓库内从事仓储、物流等相关业务。

8.1.2租赁方不得将仓库用于生产、加工或居住等用途。

8.2使用限制

8.2.1租赁方在使用仓库过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2.2租赁方不得改变仓库的结构和用途，不得擅自拆除或增设任何设施。

8.3使用维护

8.3.1租赁方应保持仓库的清洁卫生，对仓库内的设施进行定期维护。

8.3.2租赁方因使用原因造成仓库设施损坏的，应负责修复或赔偿。

9.智能化改造

9.1改造内容

9.1.1出租方负责对仓库进行智能化改造，包括但不限于自动化设备安装、信息系统建设等。

9.2改造费用

9.2.1改造费用由出租方承担，租赁方配