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2024版房地产代持权资产评估合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同目的

1.2定义术语

1.3适用范围

2.房地产代持权评估双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.评估标的

3.1房地产代持权

3.2评估范围

3.3评估依据

4.评估程序

4.1调查收集

4.2评估方法

4.3评估报告

5.评估费用

5.1费用总额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.评估期限

7.1评估时间

7.2延期处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3仲裁费用

9.合同解除和终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.通知与送达

10.1通知形式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同的生效、修改和补充

11.1生效条件

11.2修改程序

11.3补充条款

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法院管辖

13.合同附件

13.1评估报告

13.2其他附件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除的补偿

14.3合同争议的解决

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方名下的房地产代持权进行资产评估的相关事宜，确保评估结果的客观、公正。

1.2定义术语

本合同中，“房地产代持权”指甲方将名下的房地产权利委托给乙方代持，乙方在代持期间享有房地产权利的有限使用权。

1.3适用范围

本合同适用于甲方名下所有房地产代持权的资产评估活动。

2.房地产代持权评估双方

2.1甲方信息

甲方名称：（甲方全称）

甲方住所：（甲方地址）

甲方联系人：（甲方联系人姓名）

甲方联系电话：（甲方联系电话号码）

2.2乙方信息

乙方名称：（乙方全称）

乙方住所：（乙方地址）

乙方联系人：（乙方联系人姓名）

乙方联系电话：（乙方联系电话号码）

3.评估标的

3.1房地产代持权

（1）房地产的产权证明文件；

（2）房地产的权属信息；

（3）房地产的现状及未来发展趋势；

3.2评估范围

本合同评估范围为甲方名下房地产代持权的市场价值评估。

3.3评估依据

（1）国家有关房地产评估的法律法规；

（2）相关行业评估规范；

（3）房地产市场行情；

（4）甲方提供的资料。

4.评估程序

4.1调查收集

（1）实地考察房地产的地理位置、周边环境、配套设施等；

（2）收集房地产市场行情、政策法规等相关资料；

4.2评估方法

乙方应采用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法，对评估标的进行综合评估。

4.3评估报告

（1）评估标的的基本情况；

（2）评估依据；

（3）评估方法；

（4）评估结果；

（5）其他需要说明的事项。

5.评估费用

5.1费用总额

本合同评估费用总额为人民币（大写）：____元整。

5.2支付方式

评估费用支付方式为：____（如分期支付，应明确分期支付的时间和比例）。

5.3付款期限

评估费用付款期限为：自评估报告出具之日起____日内。

6.保密条款

6.1保密信息定义

（1）甲方提供的房地产代持权相关资料；

（2）乙方在评估过程中获取的甲方商业秘密；

6.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

7.评估期限

7.1评估时间

乙方应在收到甲方提供的资料之日起____个工作日内完成评估工作。

7.2延期处理

如因不可抗力等原因导致评估工作延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的评估时间。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2仲裁机构

如双方选择仲裁解