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2024版房地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法定术语

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产信息

3.1房地产地址

3.2房地产用途

3.3房地产面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付

6.2房屋接收

6.3房屋状况

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3装修与改造

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理原则

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同效力

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同存续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出租方：指在本合同中出租房地产并收取租金的一方。

1.1.2承租方：指在本合同中承租房地产并支付租金的一方。

1.1.3房地产：指出租方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4租赁期限：指承租方使用房地产的起止日期。

1.1.5租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.6不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.房地产信息

3.1房地产地址：[具体地址]

3.2房地产用途：[用途说明，如办公、居住等]

3.3房地产面积：[面积数值]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付

5.1租金金额：[租金数额]元/月

5.2租金支付方式：现金或银行转账

5.3支付时间：每月[具体日期]前支付

5.4逾期支付：逾期未支付租金，每日按租金的[百分比]向出租方支付滞纳金。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方。

6.2房屋接收：承租方应在收到房屋后[具体日期]内完成房屋的接收并确认房屋状况。

6.3房屋状况：房屋交付时，双方应共同检查房屋现状，并在《房屋交接清单》上签字确认。如有损坏，由出租方负责修复或赔偿。

7.使用与维护

7.1使用规定：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2.1房屋自然老化、损坏或因不可抗力造成的损失；

7.2.2因出租方原因造成的损坏；

7.3装修与改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

8.保险

8.1房屋保险

8.1.1出租方应为其拥有的房地产购买相应的保险，并将保险单复印件交付承租方。

8.1.2承租方在租赁期间，应自行购买财产保险，以保障其个人财产的安全。

8.2人员保险

8.2.1出租方和承租方均应购买相应的意外伤害保险，以保障自身在租赁期间的人身安全。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。

9.1.2出租方未按约定提供房屋使用，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2承租方违约

9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

9.3违约赔偿

9.3.1任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

10.不可抗力

10.1定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2处理原则

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决措施。

10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。

11.合同解除

11.1