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海南省个人商铺购房合同范本

我们在购房商铺时，为幸免一些不必要的麻烦，必须要留意查看该商铺的全部权和运用权，以下是我为大家整理的海南省个人商铺购房合同范本，供大家参考学习。

个人商铺购房合同1

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

甲、乙双方就位于__市__大厦一层1060号(留意：应与商铺产权证上的地址相同)的商铺的整体购房事宜，依据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原那么下，经协商相同订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商相同，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号，构造为__;

(3)商铺产权面积14.5平方米。

(4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地运用权以出让方式获得;

(5)商铺目前局部被租赁(承租人为__，租期截止为__，租金为__，详细详见租赁合同)。

以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，确定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否那么导致商铺耽搁交付的，甲方应按每耽搁一日元的标准向乙方担当违约金。

其次条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于__大厦一层1060号商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第三条甲、乙双方经协商相同，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2)，总金额人民币650000.00元整(大写陆拾伍万元整)。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。

第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。

第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。

第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人__商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金。

第七条甲方权利义务

1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵;

2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所须要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;

第八条乙方权利义务：

1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购置该商铺;

2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务;

3、乙方应依约刚好办理全部权转移登记手续，假设因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。

第九条违约责任

如因甲方缘由导致上述的商铺无法遵照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规

甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。

第十一条合同未尽事宜，经协商相同，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。

第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

个人商铺购房合同2

出卖方：(甲方)姓名：

买受方：(乙方)姓名：

依据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺购房的有关内容，在自愿、同等、有好协商的根底上签订如下协议，以兹共同信守执行。

第一条转让商铺的根本