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2024版房产担保公司房屋交易安全保障协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1房产担保公司的基本信息

1.2交易双方的个人信息

2.协议标的

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权利义务

3.交易流程

3.1交易双方的权利义务

3.2交易流程的时间节点

3.3交易过程中的费用承担

4.房产担保公司的责任与义务

4.1房产担保公司的担保责任

4.2房产担保公司的调查义务

4.3房产担保公司的违约责任

5.交易双方的违约责任

5.1交易双方的违约情形

5.2违约责任的具体规定

5.3违约责任的承担方式

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决机构的选定

6.3争议解决的法律适用

7.合同生效与终止

7.1合同生效的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密义务的履行

9.3违反保密义务的责任

10.其他条款

10.1其他相关约定

10.2合同附件

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2纠纷管辖法院

12.合同签订

12.1签订日期

12.2签订地点

12.3签订人身份

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况表

13.2附件二：交易双方个人信息表

13.3附件三：担保公司调查报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1房产担保公司的基本信息

房产担保公司名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2交易双方的个人信息

买方姓名：____________________

买方身份证号码：____________________

买方联系电话：____________________

买方电子邮箱：____________________

卖方姓名：____________________

卖方身份证号码：____________________

卖方联系电话：____________________

卖方电子邮箱：____________________

第二条协议标的

2.1房屋的基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋建筑年代：____________________

2.2房屋的权利义务

卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等。

买方同意购买上述房屋，并承担相应的税费。

第三条交易流程

3.1交易双方的权利义务

买方负责支付房屋交易款项。

卖方负责办理房屋过户手续。

房产担保公司负责监督交易流程，确保交易安全。

3.2交易流程的时间节点

交易双方应在签订本协议后5个工作日内完成房屋交易款项的支付。

卖方应在收到款项后15个工作日内办理房屋过户手续。

房产担保公司应在交易完成后5个工作日内出具担保确认书。

3.3交易过程中的费用承担

房屋交易税费由买方承担。

房产担保公司的服务费由买方支付，具体金额为交易额的_________%。

第四条房产担保公司的责任与义务

4.1房产担保公司的担保责任

房产担保公司对交易双方在交易过程中产生的合法债权提供担保。

房产担保公司在交易过程中，如发现任何违法违规行为，有权终止担保。

4.2房产担保公司的调查义务

房产担保公司对房屋产权、交易双方的身份等进行调查核实。

房产担保公司有权要求交易双方提供相关证明材料。

4.3房产担保公司的违约责任

房产担保公司未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第五条交易双方的违约责任

5.1交易双方的违约情形

买方未按时支付交易款项。

卖方未按时办理房屋过户手续。

交易双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

5.2违约责任的具体规定

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易额的_________%。

违约方未支付违约金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

5.3违约责任的承担方式

违约方应在本协议约定的违约责任期限内支付违约