2024年个人商铺租赁合同参考样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

3.4租金的调整机制

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除条件

第五条租赁用途和禁止事项

5.1租赁用途的要求

5.2禁止事项的规定

第六条维修和保养责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用的承担方式

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的承担方式

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件和限制

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1合同的变更和补充

13.2合同的解除和终止

13.3通知的送达方式

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：商业广场

1.1.1商铺的地址：市区街道号

1.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为平方米

1.3商铺的使用性质：用于零售、餐饮、娱乐等合法商业活动

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：每月租金为人民币元整

3.2租金的支付周期：租金每三个月支付一次

3.3租金的支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金

3.4租金的调整机制：租金调整机制按合同约定和市场行情进行调整

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应支付人民币元整作为押金

4.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，工作日内退还押金

4.3押金的扣除条件：如承租人违反合同约定，出租人可以从押金中扣除相应金额作为违约金

第五条租赁用途和禁止事项

5.1租赁用途的要求：承租人应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质

5.2禁止事项的规定：承租人不得在商铺内进行违法活动，不得影响商铺的安全和正常经营

第八条转租

8.1承租人的转租权利：经出租人同意，承租人可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方

8.2转租的条件和限制：承租人转租时，需确保第三方符合租赁用途的要求，并承担因转租引起的所有责任

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前六个月书面通知对方

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供商铺或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金

10.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定使用商铺或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律

12.2法律变更的影响：如法律规定变更，本合同应按变更后的法律执行

第十三条其他条款

13.1合同的变更和补充：合同的变更或补充需双方协商一致，并以书面形式签订

13.2合同的解除和终止：合同的解除和终止应按照合同约定的条件和程序进行

13.3通知的送达方式：双方之间的通知可以通过书面形式，邮寄或电子邮件等方式送达

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间：本合同于2024年X月X日在市区街道号签署

14.2合同签署的地点：本合同于市区街道号签署

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同可能涉及第三方的介入，