原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版存量房屋买卖合同范文：物业管理纠纷
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.2买卖双方身份信息
2.房屋买卖价格及支付方式
2.1买卖价格
2.2支付时间及方式
2.3首付款比例
3.房屋交付及验收
3.1交付时间
3.2验收标准
3.3验收程序
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2费用支付方式
4.3费用承担主体
5.物业管理纠纷处理
5.1纠纷类型界定
5.2纠纷解决途径
5.3纠纷处理期限
6.物业服务内容
6.1物业服务项目
6.2服务标准
6.3服务费用
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2手续办理费用
7.3过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3终止条件
11.4终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：物业服务合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更生效
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2法律适用
14.3合同份数
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
房屋坐落地址：________
房屋产权证号：________
房屋建筑面积：________平方米
房屋用途：________
房屋结构：________
房屋装修状况：________
1.2买卖双方身份信息
出卖人姓名：________
出卖人身份证号码：________
买受人姓名：________
买受人身份证号码：________
2.房屋买卖价格及支付方式
2.1买卖价格
房屋买卖总价款：________元整
2.2支付时间及方式
首付款：________元整，于签订合同当日支付；
尾款：________元整，于房屋交付前支付。
2.3首付款比例
首付款比例：________%
3.房屋交付及验收
3.1交付时间
出卖人应于________年________月________日前将房屋交付给买受人。
3.2验收标准
（1）房屋主体结构安全，无倾斜、裂缝等现象；
（2）房屋内外装修完好，无严重损坏；
（3）房屋配套设施齐全，功能正常；
（4）房屋所在小区物业管理完善。
3.3验收程序
买受人应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如有不符合交付标准的情况，应及时通知出卖人，出卖人应在________日内予以修复或更换。
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
物业管理费按________元/平方米·月计收。
4.2费用支付方式
物业管理费应于每月________日前支付。
4.3费用承担主体
物业管理费由买受人承担。
5.物业管理纠纷处理
5.1纠纷类型界定
（1）房屋维修责任纠纷；
（2）公共设施损坏赔偿纠纷；
（3）物业服务不到位纠纷。
5.2纠纷解决途径
（1）协商解决；
（2）向物业管理公司投诉；
（3）向相关行政部门投诉；
（4）向人民法院提起诉讼。
5.3纠纷处理期限
物业管理纠纷应在________日内解决。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
买受人应于房屋交付后________日内办理房屋过户手续。
6.2手续办理费用
过户手续费用由买受人承担。
6.3过户时间
房屋过户手续应在________年________月________日前完成。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖人未按约定时间交付房屋；
（2）出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准；
（3）买受人未按约定支付购房款；
（4）买受人逾期办理房屋过户手续；
（5）双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付________%的违约金；
（2）出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准，应承担修复责任或退还购房款；
（3）买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付________%的违约金；
（4）买受人逾期办理房屋过户手续，应向出卖人支付________%的违约金；
（5）其他违约情形，双方应按约定承担相应的违约责任。
8.3违约金计算
违约金按下列公式计算：
违约金=违约金额×违约金比例
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管
文档评论（0）