商品房屋租赁通用版合同5篇.docx

商品房屋租赁通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金应每_________个月支付一次，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。如因乙方未提供有效发票或收据导致甲方无法及时收取租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方承担相应费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。如因维修维护影响乙方使用房屋，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修时间。

六、违约责任及赔偿

1.如因甲方的过错导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因一方违约导致对方产生损失，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行，双方应协商解除本合同或达成其他解决方案。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）_________

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：（签字/盖章）_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的商品房屋位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[续租通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应在当期租金到期日前[支付期限]内支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养