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2024版成都二手房买卖合同范本（含合同履行与争议解决）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.房屋瑕疵及责任

8.1房屋瑕疵说明

8.2责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的当事人。

1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的当事人。

1.1.3“房屋”指出卖方拥有的位于（具体地址）的房产。

1.1.4“合同价格”指买受方购买该房屋所支付的金额。

1.1.5“产权过户”指将房屋的所有权从出卖方转移至买受方的法律程序。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本房屋买卖合同。

1.2.2本合同中的“双方”指出卖方和买受方。

1.2.3本合同中的“法律”指中华人民共和国现行的法律法规。

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：___________

出卖方身份证号码：___________

出卖方联系方式：___________

2.2买受方基本信息

买受方名称：___________

买受方身份证号码：___________

买受方联系方式：___________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在城市：成都市

房屋所在区域：___________

房屋详细地址：___________

3.2房屋面积

房屋总面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：___________

房屋楼层：___________层

3.4房屋权属

房屋所有权证号：___________

房屋所有权人：___________

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

合同总价款：人民币___________元整。

4.2付款时间

1.首付款：合同签订后___________日内，买受方支付首付款人民币___________元整。

2.尾款：房屋产权过户手续完成后___________日内，买受方支付尾款人民币___________元整。

4.3付款方式

1.首付款：银行转账或现金支付。

2.尾款：银行转账或现金支付。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间：合同签订后___________日内。

5.2交付条件

1.房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.房屋已具备入住条件。

5.3交付手续

1.双方办理房屋交接手续。

2.出卖方提供房屋产权证、水电费结清证明等资料。

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金：人民币___________元整。

6.2保证金退还条件

1.买受方按照合同约定支付全部房款。

2.双方无违约行为。

6.3保证金退还方式

1.买受方支付全部房款后，出卖方在___________日内退还保证金。

2.退还方式为银行转账或现金支付。

8.房屋瑕疵及责任

8.1房屋瑕疵说明

8.1.1出卖方保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。

8.2责任承担

8.2.1若在房屋交付后，因房屋存在瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2出卖方应在接到买受方通知之日起___________日内对房屋瑕疵进行修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖方未按合同约定时间交