2024年台球厅租房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年台球厅租房合同

本合同目录一览

第一条租赁台球厅的基本情况

1.1台球厅的名称和地址

1.2租赁台球厅的面积

1.3租赁台球厅的租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

第三条租赁用途

3.1租赁台球厅的用途

3.2租赁台球厅的禁止用途

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1承租人应办理的保险

5.2保险赔偿的分配

第六条转租条款

6.1承租人是否可以转租

6.2转租的条件和程序

第七条提前终止合同

7.1合同提前终止的条件

7.2合同提前终止的通知期限

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

第十二条通知程序

12.1通知的格式和方式

12.2通知的生效时间

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修订历史

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁台球厅的基本情况

1.1台球厅的名称和地址

名称：台球厅

地址：市区街道号

1.2租赁台球厅的面积

租赁面积为平方米，具体台球桌数量及布局详见附件一。

1.3租赁台球厅的租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月元，按年支付，共计元。

2.2租金的支付周期

租金每半年支付一次，每年的1月10日和7月10日为支付日。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第三条租赁用途

3.1租赁台球厅的用途

承租人租赁台球厅主要用于经营台球娱乐业务。

3.2租赁台球厅的禁止用途

承租人不得将台球厅用于任何非法活动、赌博、色情及其他违反法律法规的活动。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责台球厅设施的维护和修理，确保台球厅的正常经营。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常的清洁和保养，如发生因承租人使用不当导致的设施损坏，承租人应承担维修费用。

第五条保险责任

5.1承租人应办理的保险

承租人应向保险公司投保台球厅的财产保险，并将保险单副本交予出租人备案。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的赔偿规定进行赔偿。如有争议，双方可协商解决。

第六条转租条款

6.1承租人是否可以转租

未经出租人书面同意，承租人不得将台球厅转租给第三方。

6.2转租的条件和程序

如承租人确需转租，应向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求提供转租合同及相关文件。出租人应在收到申请后10日内回复，如不同意转租，应说明理由。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

除法律法规规定和双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2合同解除的通知期限

如双方同意解除合同，应提前书面通知对方，通知期限不少于30日。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供台球厅或者严重违反合同约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任，并要求赔偿损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或者严重违反合同约定的，出租人有权要求承租人承担违约责任，并要求赔偿损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同履行期限。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律变更的影响

如果本合同签订后，相关的法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按照变更后的法律法规协商调整本合同。

第十二条通知程序

12.1通知的格式和方式

双方应以书面形式发送通知，通知应采用书面形式，并由专人递送或邮寄。

12.2通知的生效时间

通知自发送之日起视为生效，除非双方另有约定。

第十三