- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版大型商场物业安全管理与应急预案编制服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1服务内容定义
1.2合同双方定义
1.3相关术语解释
2.服务范围
2.1安全管理服务
2.2应急预案编制
2.3人员培训与指导
3.服务期限
3.1服务开始日期
3.2服务结束日期
3.3服务期限的延长
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务交付
5.1服务交付时间
5.2服务交付方式
5.3服务验收标准
6.质量保证
6.1质量保证期限
6.2质量保证内容
6.3违约责任
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密期限
7.3违约责任
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
8.3争议解决地点
9.通知
9.1通知方式
9.2通知内容
9.3通知送达地址
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的责任
12.其他约定
12.1知识产权归属
12.2合同附件
12.3合同未尽事宜
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.定义和解释
1.1服务内容定义
本合同所指的服务内容主要包括但不限于:大型商场物业安全管理体系的建立、完善与实施;应急预案的编制、更新与演练;安全检查、隐患排查与整改;安全培训与教育;安全设施的维护与管理;以及其他与物业安全管理相关的工作。
1.2合同双方定义
甲方:大型商场业主方
乙方:物业管理服务提供方
1.3相关术语解释
(1)“物业”指甲方拥有或管理的商场及其附属设施;
(2)“安全管理”指乙方按照国家标准、行业规范和甲方要求,对物业进行安全风险识别、预防、控制、处理和恢复的一系列活动;
(3)“应急预案”指针对可能发生的突发事件,预先制定的应对措施和行动方案。
2.服务范围
2.1安全管理服务
(1)建立健全安全管理制度;
(2)定期进行安全检查,发现安全隐患及时整改;
(3)组织安全教育培训,提高员工安全意识;
(4)维护和更新安全设施,确保其正常运行;
(5)处理突发事件,保障人员安全和财产安全。
2.2应急预案编制
(1)火灾应急预案;
(2)自然灾害应急预案;
(3)恐怖袭击应急预案;
(4)其他可能发生的突发事件应急预案。
2.3人员培训与指导
(1)安全操作规程;
(2)应急预案演练;
(3)安全意识教育;
(4)安全技能培训。
3.服务期限
3.1服务开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效,服务开始日期为____年____月____日。
3.2服务结束日期
本合同服务期限为____年,自服务开始日期起算。
3.3服务期限的延长
如需延长服务期限,双方应提前____个月书面通知对方,并协商一致后签订补充协议。
4.服务费用
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币____元整。
4.2费用支付方式
(1)按季度支付,每季度支付总额的____%;
(2)每次支付时,甲方应向乙方提供相应的付款凭证。
4.3费用支付时间
甲方应在每个支付周期开始前____个工作日内支付相应费用的____%。
5.服务交付
5.1服务交付时间
(1)安全管理报告;
(2)应急预案;
(3)安全培训记录;
(4)其他相关文件。
5.2服务交付方式
(1)电子邮件;
(2)快递邮寄;
(3)现场交付。
5.3服务验收标准
甲方应在收到服务成果后的____个工作日内进行验收,验收标准如下:
(1)服务成果符合合同约定;
(2)服务成果内容完整、准确;
(3)服务成果格式规范。
6.质量保证
6.1质量保证期限
本合同质量保证期限为____年,自服务结束日期起算。
6.2质量保证内容
(1)保证服务质量达到合同约定的标准;
(2)对发现的问题及时整改;
(3)对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。
6.3违约责任
如乙方违反本合同约定的质量保证义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)赔偿甲方因此遭受的损失;
(2)终止合同,并要求乙方退还已收取的服务费用;
(3)依法追究乙方的法律责任。
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.3争议解决地点
如双方发生争议,诉讼应由合同签订地人民法
文档评论(0)