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2024版大型商场物业安全管理与应急预案编制服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1服务内容定义

1.2合同双方定义

1.3相关术语解释

2.服务范围

2.1安全管理服务

2.2应急预案编制

2.3人员培训与指导

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的延长

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务交付

5.1服务交付时间

5.2服务交付方式

5.3服务验收标准

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.通知

9.1通知方式

9.2通知内容

9.3通知送达地址

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.其他约定

12.1知识产权归属

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1服务内容定义

本合同所指的服务内容主要包括但不限于:大型商场物业安全管理体系的建立、完善与实施;应急预案的编制、更新与演练;安全检查、隐患排查与整改;安全培训与教育;安全设施的维护与管理;以及其他与物业安全管理相关的工作。

1.2合同双方定义

甲方:大型商场业主方

乙方:物业管理服务提供方

1.3相关术语解释

(1)“物业”指甲方拥有或管理的商场及其附属设施;

(2)“安全管理”指乙方按照国家标准、行业规范和甲方要求,对物业进行安全风险识别、预防、控制、处理和恢复的一系列活动;

(3)“应急预案”指针对可能发生的突发事件,预先制定的应对措施和行动方案。

2.服务范围

2.1安全管理服务

(1)建立健全安全管理制度;

(2)定期进行安全检查,发现安全隐患及时整改;

(3)组织安全教育培训,提高员工安全意识;

(4)维护和更新安全设施,确保其正常运行;

(5)处理突发事件,保障人员安全和财产安全。

2.2应急预案编制

(1)火灾应急预案;

(2)自然灾害应急预案;

(3)恐怖袭击应急预案;

(4)其他可能发生的突发事件应急预案。

2.3人员培训与指导

(1)安全操作规程;

(2)应急预案演练;

(3)安全意识教育;

(4)安全技能培训。

3.服务期限

3.1服务开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效,服务开始日期为____年____月____日。

3.2服务结束日期

本合同服务期限为____年,自服务开始日期起算。

3.3服务期限的延长

如需延长服务期限,双方应提前____个月书面通知对方,并协商一致后签订补充协议。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元整。

4.2费用支付方式

(1)按季度支付,每季度支付总额的____%;

(2)每次支付时,甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

4.3费用支付时间

甲方应在每个支付周期开始前____个工作日内支付相应费用的____%。

5.服务交付

5.1服务交付时间

(1)安全管理报告;

(2)应急预案;

(3)安全培训记录;

(4)其他相关文件。

5.2服务交付方式

(1)电子邮件;

(2)快递邮寄;

(3)现场交付。

5.3服务验收标准

甲方应在收到服务成果后的____个工作日内进行验收,验收标准如下:

(1)服务成果符合合同约定;

(2)服务成果内容完整、准确;

(3)服务成果格式规范。

6.质量保证

6.1质量保证期限

本合同质量保证期限为____年,自服务结束日期起算。

6.2质量保证内容

(1)保证服务质量达到合同约定的标准;

(2)对发现的问题及时整改;

(3)对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。

6.3违约责任

如乙方违反本合同约定的质量保证义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)赔偿甲方因此遭受的损失;

(2)终止合同,并要求乙方退还已收取的服务费用;

(3)依法追究乙方的法律责任。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3争议解决地点

如双方发生争议,诉讼应由合同签订地人民法

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