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北京市房屋出租经纪服务合同协议范本模板8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

丙方（经纪方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），租金总计为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清相关费用后，将押金退还给乙方。

五、维修及保养责任

1.甲方负责该房屋的维修及保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或保养。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内，如将房屋转租或用于非法用途，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未履行租赁期限的租金总额乘以违约金比例（具体比例由双方协商确定）。

4.甲方在租赁期内，如擅自解除合同或提前收回房屋，应退还乙方已支付的但尚未履行部分的租金，并支付违约金。违约金的计算方式为：未履行租赁期限的租金总额乘以违约金比例（具体比例由双方协商确定）。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等附属设施，详见附件《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方