住房出租合同正规版样书6篇.docx

住房出租合同正规版样书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需事先取得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付利息等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。如需续签，双方应提前XX个月进行沟通协商。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁押金人民币（大写）元整（￥元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金等费用，应按日向甲方支付违约金，标准为未支付金额的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，标准为未交付面积的租金。

4.甲方如中途解除合同，应返还乙方已支付的租金和押金，并按未履行部分的租金总额向乙方支付违约金。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后XX个工作日内返还乙方押金。

2.合同终止后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

3.合同终止后，如一方不同意继续租赁，应提前XX个月通知