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2024版建设工程担保合同编制指南及模板汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

1.5合同签订与生效

2.担保人

2.1担保人资格

2.2担保人责任

2.3担保人权利

2.4担保人变更

3.担保物

3.1担保物种类

3.2担保物价值

3.3担保物保管

3.4担保物处置

4.担保方式

4.1保证金担保

4.2抵押担保

4.3质押担保

4.4保证担保

4.5其他担保方式

5.担保合同条款

5.1担保金额

5.2担保期限

5.3担保责任

5.4担保解除

5.5担保续期

6.担保费用

6.1担保费计算

6.2担保费支付

6.3担保费退还

7.担保合同履行

7.1担保履行条件

7.2担保履行程序

7.3担保履行期限

7.4担保履行责任

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2担保物违约责任

8.3担保合同解除违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：担保人承诺书

12.2附件二：担保物清单

12.3附件三：担保合同履行记录

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.2本合同所称“建设工程”是指依法进行建设的房屋建筑、市政基础设施、水利工程等工程。

1.1.3本合同所称“担保人”是指向债权人提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.2合同目的

1.2.1明确担保人的权利义务，保障债权人的合法权益。

1.2.2规范建设工程担保行为，促进建设工程市场的健康发展。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于中华人民共和国境内依法进行的建设工程项目。

1.3.2本合同适用于各类建设工程担保活动。

1.4合同有效期

1.4.1本合同自签订之日起生效，至担保义务履行完毕之日止。

1.5合同签订与生效

1.5.1本合同由债权人和担保人协商一致，以书面形式签订。

1.5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.担保人

2.1担保人资格

2.1.1担保人应当具备相应的民事行为能力，且无不良信用记录。

2.1.2担保人应当具有合法的担保资格，能够承担担保责任。

2.2担保人责任

2.2.1担保人应当按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

2.2.2担保人不得以任何理由免除或减轻其担保责任。

2.3担保人权利

2.3.1担保人有权要求债务人履行债务。

2.3.2担保人有权根据本合同的约定，行使其他权利。

2.4担保人变更

2.4.1担保人变更应当书面通知债权人，并经债权人同意。

2.4.2担保人变更不影响本合同的效力。

3.担保物

3.1担保物种类

3.1.1担保物可以是货币、有价证券、不动产、动产等。

3.1.2担保物应当具有可变现性，能够满足债权人的债权实现。

3.2担保物价值

3.2.1担保物的价值应当根据市场行情、评估结果等因素确定。

3.2.2担保物的价值不得低于担保金额。

3.3担保物保管

3.3.1担保物由担保人负责保管。

3.3.2担保人应当妥善保管担保物，防止遗失、损毁或灭失。

3.4担保物处置

3.4.1在担保期间，未经债权人同意，担保人不得擅自处置担保物。

3.4.2在担保期间届满或者担保义务履行完毕后，担保人应当将担保物返还给债务人。

4.担保方式

4.1保证金担保

4.1.1保证金担保是指担保人以货币形式向债权人提供担保。

4.1.2保证金数额应当根据担保金额和担保期限等因素确定。

4.2抵押担保

4.2.1抵押担保是指担保人以不动产、动产等财产设定抵押权，作为担保。

4.2.2抵押担保的抵押物应当符合法律规定，并经过评估。

4.3质押担保

4.3.1质押担保是指担保人以动产或权利证书设定质押权，作为担保。

4.3.2质押担保的质押物应当符合法律规定，并经过评估。

4.4保证担保

4.4.1保证担保是指担保人以自己的信用作为担保。

4.4.2保证担保的保证人应当具备相应的信用等级。

4.5其他担保方式

4.5.1本合同可以根据实际情况，约定其他担保方式。

5.担保合同条款

5.1担保金额

5.1.1担保金额应当根据建设工程合同约